某地房地产市场调研报告(doc 5页)

一、城市概况
二、XX社会经济背景分析
三、XX市房地产市场研判

一、 城市概况
    XX位于北纬36度40分，东经117度00分，南依泰山，北跨黄河，属于暖温带大陆性季风气候区，四季分明，日照充分，年平均气温14摄氏度。XX，又称“泉城”，是中国东部沿海经济大省—山东省的省会，是全省政治、经济、文化、科技、教育和金融中心，也是国家批准的沿海开放城市和副省级城市。XX下辖六个区、三个县、一个县级市，总面积8227平方公里，人口596万，其中市区人口260万。XX是“全国城市综合实力50强”和“全国投资硬环境40优”的城市之一。
    100年前，XX曾经自开口岸，创近代中国内陆城市自设商埠、对外开放的先河，并由此极大地促进了当时XX经济社会的快速发展和城市化水平。自二十世纪八十年代中国改革开放以来，XX市经济迅速发展。2003年实现国内生产总值170亿美元，比上年增长13.5%。XX的产品已出口到140多个国家和地区。截止到2003年，全市累计批准外商投资项目2926个，合同利用外资51.47亿美元，实际利用外资28.3亿美元。共有51个国家和地区的外商来XX市投资，世界500强企业中已有18家来XX市投资，前六大投资国别和地区分别为香港、德国、台湾、日本、美国、新加坡。XX已同……

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