某地产楼盘一期策划报告(doc 12页)

一．  市场分析
二． 同区同类物业分析：
三． 目标市场
四． 项目分析：
五． 营销策略
六．行销执行与销售目标

一．  市场分析
 投资环境分析
1） 本区域经济、人口现状及人均购买力分析：
本案所处之横店前进大街（商业老中心街），乃该区域的经济主干道，日人流量大，沿街旺铺聚集，商业氛围浓烈，且医院、学校、集市、银行等配套设施依街而建，已具备成熟的居住环境，既是当地拆迁户（二万人）的首选之一，也是开发商的不二地选！
本区域人口7.8万，以工商业发展为主，更有不少个体经营者，所以，就人口素质而言，人群的总体思想并不保守，愿意接受新思想的引导，并存在具备一定购买力的群体，约占区域人口总数的10%（合1600户）。
2） 当地发展规划对区域房地产行业的推动
      横店街是黄陂南部经济发展带的重心，与武汉盘龙城经济开发区是一个整体，享受省级开发区的各项招商优惠政策，工业用地出让价格在5 ~ ……

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