某楼盘宣传推广总体方案(ppt 42页)

一、 市场描述
二、 竞争对手分析
三、 目标群体分析
四、 推广核心概念
五、 广告表现策略
六、 广告传播策略

一、 市场描述
政府加大了对象湖片区的投入和力度，千禧颐和园、象湖源、新加坡花园等项目近水楼台先得月，率先受益，成为市场追捧的焦点。加上象湖板块紧挨青云谱区，青云谱的人气和全市人民的关注加快了象湖片区崛起和片区地产市场的繁荣。
不足的是，该片区的商业环境和人文环境还比较薄弱。地价成本高，导致楼盘价格偏高（比红谷滩片区平均高出500元/M2左右），从而影响了消费者的置业积极性。
结论：片区正处开发快速增长期，到处都在开发建设，整体格局明显散乱，影响片区高档人文社区形象的提升，市政公共配套还有待完善。
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