物业管理方案(DOC 44页)

第一部分公司介绍2
第一阶段：物业前期顾问期
第三部分项目各阶段的物业管理10
第三阶段：物业正常管理期
第二阶段：交验房管理期
第四部分物业管理各项指标与措施37
（1）创造高效、有序、舒适的商业、居住环境；
（1）清洁卫生人员行为规范的管理
（1）停车场管理
（1）建立健全制度和档案管理工作
（2）整体设备运行可靠，物业管理服务优良；
（2）各功能区域清洁管理
（2）岗位要求
（3）提供特色性的物业服务，全方位满足客户需求。
（3）外围环境的管理
（3）安全监控
（3）车辆管理员交接班管理
（4）楼宇内部公共区域的清洁管理
（4）门卫流动岗
（5）巡视检查
（5）清洁卫生、消杀作业要求及质量标准（见下表）
（6）督导方法
（6）警示性标识齐全
（7）垃圾分流
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