商业街物业的管理重点介绍(PPT 29页)

随着实体企业被网购逼的举步维艰，
厂房和商业地产已步入了困难时期，
各地为了化解商业地产的库存都想了不少办法，
但商业地产的颓势仍无缓解迹象。
但这绝不只是商业的全部。支撑着商业街辉煌运营额的，
包括综合体内住户和周边人群的光顾。但商业整体业态的运营，
才是商业的核心和灵魂。正是物业管理在商业运营方面的成效，
才让投资者对商业街充满信心。
梳理房屋基本情况及缺陷告知
通过政府相关法律法规进行引导
发放行政许可相关提示及告知
1、对应商业街经营范围梳理商业街，优缺点如”给排水情况、
电力配置、通风井是否设置、空调外机位等；
2、具备餐饮条件商铺的烟道情况、隔油池是否设置、
排水管径、通风井、天然气进户情况等情况的梳理；
3、提前对具备使用条件的商铺进行外摆规划，
统一外摆隔离风格、外摆区地面保护要求，规范商铺外物品摆放；
4、广告位置及店招的设置及要求；
5、做到商家进场前的就告知到技术交底、禁止行为及提示。
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