房地产中介服务管理方案(DOC 33页)

（1）委托代理：代理人按照被代理人的委托事项行使代理权。
（1）物业名称；
（1）买卖双方签署买卖意向书；
（1）在中介服务部的基础上，通过建立较完善的管理制度和运
（1）在现小区管理处基本架构不变、办公地点不变，物业管理
（1）年收入预测
（1）底薪计算标准：
（1）征询原产权单位意见。
（1）成立中介服务部，在小区范围内设营业门面，实行项目负
（1）房地产产权证，如：《房地产证》、《房地产所有证》及《国
（1）换证总登记应缴验的证件：
（1）金兰、金道小区采用：底薪+提成；金菊、富康、百事佳小
（2）法定代理：代理人依照法律的规定行使代理权。指定代理：
代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。
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（2）物业地址；
（2）业务提成标准及方式：
（2）产权人合法的身份证明，如是港澳台同胞应缴验身份证或
（2）对产权及房产交易合法性进行认证；
（2）操作流程：
（2）操作流程：（参照初始阶段的操作流程修改后公司总经理审
（2）收件：
（2）新建登记应提交缴验的证件：
（2）是否违反购房约定。
（2）管理处对中介服务部具有监督的职能，同时也以中介服务
（2）金兰、金道小区经管员底薪计算方式：
（3）业主姓名；
（3）业务提成结算标准及方式：
（3）估价：评估该房屋市场价。
（3）共同共有的房地产，须提交房地产共有凭证及共有人对房
（3）出售中属于原产权单位收益的部分存入基金专户；
（3）变更登记应提交缴验的证件：
（3）操作流程：（参照起步阶段的操作流程和市场化运作的需要，
（3）由银行制定机构受理按揭业务申请，并出具物业评估报告；
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