房地产专题报告培训(ppt 36页)

一、报告进度计划
二、房地产基础知识
三、房地产开发流程
四、房地产法律法规
五、房地产税法介绍

二、房地产基础知识
（一）、中国大陆现行土地制度
全民所有制：所有权属于国家代表的全体人民，具体由国务院代表国家行使；
集体所有制：村农民集体；
村内两个以上农村集体经济组织的农民集体；
乡（镇）农民集体。
国有土地使用权出让
国有土地使用权出让方式
招标方式
拍卖方式
协议方式
挂牌方式
国有土地使用权出让年限
居住用地：70年
工业用地：50年
教育、科技、文化卫生、体育用地：50年
综合或其它用地：50年
商业、旅游、娱乐用地：40年
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