某住宅项目防渗漏绝招(DOC 29页)

（一）外墙防渗漏
（三）屋面防渗漏
（二）楼地面防渗漏
（五）地下室防渗漏措施
（六）防开裂空鼓技术做法
（四）铝合金窗防渗漏措施
1.样板引路制度
1.砌体裂缝解决主要方法
1、厨房、卫生间、阳台等分隔墙或外墙如是砌体墙，墙底做200高的混凝土坎。
1、厨房地面防渗漏做法（厨房无地漏时可不做防水）
1、在窗楣上口做成品滴水线，成品滴水线应嵌贴密实、顺直，
在窗台上做向外大于10％排水坡度，高差大于20mm。
1、外墙螺栓孔洞防漏
1、大体积砼：地下室承台底板大都是大体积砼，防渗漏的关键是控制温度收缩裂缝，
通过掺加高效混凝土泵送剂及活性混合材料、采用抗渗混凝土，
最大限度地降低水泥用量和水用量，通过延缓混凝土的凝结时间，
推迟混凝土水化热峰值，使砼在开始降温时，其抗拉强度得到足够的增长，
具体措施见《混凝土结构裂缝控制的技术措施》。
1、屋面混凝土采用抗渗混凝土（添加有防水或抗渗剂的混凝土），
出屋面板的管线加带翼板的刚性套管并高出屋面250mm以上，
支模与绑扎钢筋、垫混凝土保护层垫块、垫马凳保证不得有穿透屋面结构板的铁丝、
钢筋、木条等，浇筑混凝土不得留施工缝或产生施工冷缝，
不漏振且振捣密实，并人工对全板进行压实、收面等。
1、平屋面防渗漏做法
2.不同材料交接处裂缝解决主要方法
2.防渗漏专项验收制度
2、下沉式卫生间设侧排地漏，便于排回填陶粒内的集水；
2、出屋面烟风道防渗漏做法
2、卫生间地面防渗漏做法
2、外墙孔洞防渗漏
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