物业公司房屋验收方法(PPT 41页)

第一章:常用工具
第二章:毛坯房验收
第三章:精装房验收
一、常用工具
常用工具
使用方法：根据缝隙大小，选择合适的塞尺型号，插入缝隙直接读取数据
使用方法：将水平尺紧贴于平面或立面，观察窗口内的气泡，判断平整度、垂直度、标准45度。
使用方法：设备开启后直接读取数据
使用方法：直接插入被检测的电源插座，根据亮灯情况，判断是否缺地线、缺零线、相位接反。
使用方法：：“L”线端钮接被测设备导体,“E”地端钮接地的设备外壳,“G”屏蔽端接被测设备的绝缘部分。
应将兆欧表保持水平位置，左手按住表身，右手摇动兆欧表摇柄，转速约120r/min，
直接读取指针指向数据（此项须由专业电气作业人员操作）。
使用方法：根据线路情况，选择合适的档位，进行测量，（此项须由专业电气作业人员操作）
使用方法：试压机水箱装满水，将软管连接于被测管道，加压至0.8MP,关闭阀门，观察30分钟，
压力表压力下降低于0.02MP，管道说明无渗漏。检测时注意管道排气、拆除水表进行封堵。
毛坯房验收
精装房验收
无裂缝、裂纹，无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩，无漏刷、污损、透底
刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差
阴阳角线条清晰、方正顺直；。
整体颜色均匀，无色差、霉点
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