某地产项目年度推广策划案(PPT 69页)

推广目的
扩大客群，瓦解抗性，促进成交。
第一阶段（2-4月）
这一阶段刚刚过年，市场处于波澜不惊的时候。而卓越蔚蓝海岸在此时强势推出“
成长+计划”，并且用“会所启动”作为引爆点，引起市场关注。
这一阶段活动推广的对象主要是针对老业主，引发老业主对社区活动的参与兴趣，
把人气“养”起来，完成第一波体验营销，让业主认同。
主题活动：
庭院美化——园丁讲解庭院与露台的园林种植。
园林美化——征求社区园林配置、种植意见，改善。
售楼部包装——园林生活的状态展示。
配套活动：
年前送春联，年后送财神（老业主与来访客户）。
主动宣传会所开放，并提供免费场地与器材。
配合对外发放来客用券，收集客户资料。
向周边政企单位工会、办公室发函，免费提供单位型赛事场地。
第二阶段：（5-7月）
如果第一阶段能够顺利执行，通过会所的开放已经把业主对社区的活动参与积极性充分调动起来，
则此时应主动让业主去邀请更多的朋友参与到卓越社区系列活动中来，这才是我们所期待的营销推广结果。
活动设置：设置一些参与性比较强的活动，方便人与人之间的交流。
建议：“天使湾”航模比赛
啤酒节
蔚蓝海岸第一届业主运动会（篮球、乒乓球、羽毛球、游泳）
夏季美容讲座
仲夏夜舞会
家家乐夏令营
媒体配合：短信、报广、网络、杂志、DM、站台广告
第三阶段：（8-10月）
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