智能小区物业管理系统概述(PPT 51页)

智能小区物业管理系统
在社会信息化进程日益发展的今天,人们对自己住宅的关注已不再仅仅局限于居室面积、
周边自然环境、交通等方面,而是把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、信息服务、
安全防范、物业管理等方面,正是适应这种社会需求,智能小区应运而生。
一、物业管理计算机化:　
　随着房产体制改革的不断深化,有关物业的数据越来越庞杂,人们对物业信息的处理要求日益提高,
因此采用计算机作为物业管理的工具是历史发展的必然,发展电子计算机在此领域的应用,这是物业管理手段现代化的发展方向。
只有利用计算机进行物业管理,特别是进行联网管理,才可能实现物业信息的标准化和规范化,
为物业管理工作提供准确及时的信息,有助于物业管理部门进行管理并做出相关决策:
同时也使物业管理公司及时准确地了解运营状况,做出经营决策,这样才能使物业管理走向现代化。
结合小区介绍物业管理计算机化的主要功能。
1.1房产管理子系统
1.1.1房产档案主要功能是储存、输出所有需要长期管理的公寓房屋的各种详细信息。
1.1.2业主档案主要功能是储存、输出每套公寓的住户(包括租用户)的详细信息,进行住户的入住和迁出操作,户主的照片。
1.1.3产权档案主要功能是储存、输出每套公寓的产权信息,进行产权分配的操作。
智能小区物业管理系统
1.2财务管理子系统
实现小区帐务的电子化,并与指定银行协作,实现业主费用的直接划转。
1.3收费管理子系统
（物业管理/租金/服务等收费）
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