某公司物业管理部公共能耗的有效管控培训课件(PPT 59页)

公共能耗的定义
共用部位的定义
共用设备的定义
共用设施的定义
共用设备的定义：
指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、
落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具等设备;
共用设施的定义：
指物业治理区域内,由业主和使用人共同使用的道路、某地产、停车场库、照明路灯、
排水治理、化粪池、垃圾箱(房)、物业、业委会管理用房、居委会用房等设施。
《中华人民共和国电力法》
《供用电合同》
《中华人民共和国水法》
《中华人民共和国电力供应与使用条例》
《深圳市节约用水条例》
《中华人民共和国电力法》：
第三十一条　用户应当安装用电计量装置。用户使用的电力电量，
以计量检定机构依法认可的用电计量装置的记录为准。
第四十三条　任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
第六十条　因电力运行事故给用户或者第三人造成损害的，电力企业应当依法承担赔偿责任。
第七十一条　盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款；
构成犯罪的，依照刑法第一百五十一条或者第一百五十二条的规定追究刑事责任。
《中华人民共和国水法》：
第四十九条用水应当计量，并按照批准的用水计划用水。
用水实行计量收费和超定额累进加价制度。
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