某别墅豪宅项目施工组织设计(DOC 6页)

第一是所处区段是否环境优良的、有升值潜力的、或市场认可度比较高的区位。
有人说对于一个房地产项目，“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。
就是指一个项目的区域位置是决定其品质与前途最为关键的因素。
第一种，在空间面积的分配方面过于吝啬；
第三个方面就是自然山水环境。因为买别墅的人并不是因为缺房子住才买别墅，
买别墅的主要目的就是为了提高自己的生活质量与品位，特别是追求更好的室外居住环境，
所以对自然山水、自然的植被绿化看的非常重。对一个城市周边的别墅项目而言，
有没有自然山水环境，其质量和价格将会有天壤之别。国外豪宅所依仗的重要资源便是自然环境。
第二个方面是指其交通环境。在以汽车为主要交通工具的时代，无论距离城市有多远，
只要有高速连接，交通方便，交通环境的支撑就是到位的。特别是对于别墅类项目，
业主都是以私家车为主要交通方式，所以交通便利是很重要的一个条件。
如果交通条件不够便利，无论其与市中心有多近，它的价值也要受到影响。
第二种，在面积方面过于求大。
简单随性，朴实自然的乡村风格
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