农村房屋拆迁补偿标准概述(DOC 61页)
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农村房屋拆迁补偿标准概述(DOC 61页)内容简介
（一） 市政建设项目拆迁，经市、县人民政府批准，
有房屋安置且无法筹集到货币安置补偿的；
（一） 拆迁人和被拆迁人双方的姓名或单位名称
（被拆迁人含房屋所有权人和房屋使用权人）；
（一） 被拆除房屋建筑面积重置价格结合成新；
（一）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；
（一）建设项目批准文件；
（一）新建、改建、扩建房屋；
（一）未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的；
（一）符合国家和省规定的质量安全标准；
（一）违反规定审查、核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的；
（七） 争议的解决方式；
（七） 空调等设备拆装补助费；
（七） 被拆除房屋已设定抵押等他项权利
，抵押权人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内未清偿债务或重新达成抵押协议的；
（七）未经拆迁当事人协商和组织抽签，
房屋拆迁管理部门直接指定房屋拆迁评估机构的；
（三)绘制填写评估表格材料；
（三） 提前搬迁奖励费；
（三） 被拆除房屋使用面积（可换算为建筑面积）；
（三） 被拆除房屋的共有权人、执行国家租金标准的房屋各使用权
人对选择货币安置补偿方式未达成协议的；
（三）产权清晰。
（三）国有土地使用权批准文件；
（三）建立新的房屋租赁关系。
（三）拆迁范围确定后，违反规定办理应当暂停办理的事项的；
（三）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施拆迁的；
（九） 不宜采用货币安置补偿的其他情况。
（九） 拆迁人与被拆迁人约定的其他事项。
（二） 一次性搬家补助费；
（二） 原地建有住宅，且符合原地安置条件的；
（二） 被拆除房屋使用性质（界定的，下同）、地段、地址、房屋结构、等级、层次、成新率；
（二）建设用地规划许可证、规划条件及附图；
（二）房屋所有权证书、营业执照和税务登记证注明的营业地点一致。
（二）拆迁人以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的；
（二）改变房屋和土地用途；
（二）核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理
职责或者对违反拆迁管理规定的行为不予查处的；
（二）符合国家和省规定的房屋建筑设计技术规范和标准；
（五） 水增容费、电增容差额费、煤气建设费；
（五） 被拆迁人为住房特困且经济特困对象的；
（五） 货币安置补偿款的支付方式和时限；
（五）产权调换房屋的房源证明和办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
（五）擅自改变或者延长拆迁期限的；
（五）未按规定受理房屋拆迁纠纷申请并依法作出裁决的；
（八） 其他规定应付的费。
（八） 被拆除房屋为依法禁止转移、变更的；
（八） 违约责任；
（八）其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为并造成比较严重后果的。
（六） 有线电话、有线电视移动费；
（六） 被拆迁人的搬迁时限；
（六） 被拆除房屋有产权纠纷或产权人下落不明的；
（六）接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的。
（六）违反规定组织实施房屋强制拆迁的
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有房屋安置且无法筹集到货币安置补偿的；
（一） 拆迁人和被拆迁人双方的姓名或单位名称
（被拆迁人含房屋所有权人和房屋使用权人）；
（一） 被拆除房屋建筑面积重置价格结合成新；
（一）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；
（一）建设项目批准文件；
（一）新建、改建、扩建房屋；
（一）未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的；
（一）符合国家和省规定的质量安全标准；
（一）违反规定审查、核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的；
（七） 争议的解决方式；
（七） 空调等设备拆装补助费；
（七） 被拆除房屋已设定抵押等他项权利
，抵押权人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内未清偿债务或重新达成抵押协议的；
（七）未经拆迁当事人协商和组织抽签，
房屋拆迁管理部门直接指定房屋拆迁评估机构的；
（三)绘制填写评估表格材料；
（三） 提前搬迁奖励费；
（三） 被拆除房屋使用面积（可换算为建筑面积）；
（三） 被拆除房屋的共有权人、执行国家租金标准的房屋各使用权
人对选择货币安置补偿方式未达成协议的；
（三）产权清晰。
（三）国有土地使用权批准文件；
（三）建立新的房屋租赁关系。
（三）拆迁范围确定后，违反规定办理应当暂停办理的事项的；
（三）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施拆迁的；
（九） 不宜采用货币安置补偿的其他情况。
（九） 拆迁人与被拆迁人约定的其他事项。
（二） 一次性搬家补助费；
（二） 原地建有住宅，且符合原地安置条件的；
（二） 被拆除房屋使用性质（界定的，下同）、地段、地址、房屋结构、等级、层次、成新率；
（二）建设用地规划许可证、规划条件及附图；
（二）房屋所有权证书、营业执照和税务登记证注明的营业地点一致。
（二）拆迁人以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的；
（二）改变房屋和土地用途；
（二）核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理
职责或者对违反拆迁管理规定的行为不予查处的；
（二）符合国家和省规定的房屋建筑设计技术规范和标准；
（五） 水增容费、电增容差额费、煤气建设费；
（五） 被拆迁人为住房特困且经济特困对象的；
（五） 货币安置补偿款的支付方式和时限；
（五）产权调换房屋的房源证明和办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
（五）擅自改变或者延长拆迁期限的；
（五）未按规定受理房屋拆迁纠纷申请并依法作出裁决的；
（八） 其他规定应付的费。
（八） 被拆除房屋为依法禁止转移、变更的；
（八） 违约责任；
（八）其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为并造成比较严重后果的。
（六） 有线电话、有线电视移动费；
（六） 被拆迁人的搬迁时限；
（六） 被拆除房屋有产权纠纷或产权人下落不明的；
（六）接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的。
（六）违反规定组织实施房屋强制拆迁的
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