房地产开发建设培训讲义(PPT 58页)

房地产开发的特性
房地产开发的程序
房地产开发建设
第四讲房地产开发建设
房地产开发的特性
房地产开发前期工作阶段
房地产开发程序
流动性
单件性
条件差
高消耗性
涉及面广
开发商自有投资意向开始至项目建设完毕
出售或出租并实施全寿命周期的物业管理，
大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。
一般来说，这个程序包括四个阶段，即：
房地产投资分析与决策阶段
房地产开发项目建设阶段
房屋销售与出租阶段
当然，房地产开发的阶段划分并不是一成不变的，
某些情况下各阶段的工作可能要交替进行。
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