某高层办公楼装修改造工程施工组织设计(DOC 344页)
某高层办公楼装修改造工程施工组织设计(DOC 344页)内容简介
第一章编制依据
第一节项目简述
第二节现场描述
第三节设计概述及主要工作内容
第四节拟使用国家及北京市规范清单如下
第二章施工总体目标：质量、工期、成本、安全、文明、环保目标
第一节质量目标
第二节工期目标
第三节成本目标
第四节安全目标
第五节文明目标
第六节环保目标
第七节资料管理目标
第三章施工进度总体进度计划及保障措施
第一节工期目标
一、建筑装饰分部工程节点工期目标
.二、给排水分部工程节点工期目标
三、通风空调分部工程节点工期目标
四、电气分部工程节点工期目标
五、专业分包工程计划工期目标
第二节施工进度计划保证措施
一、管理措施
二、计划措施
三、施工物资、施工机械及劳动力保证
四、技术措施
五、资金保证措施
第三节响应该项目工期安排措施
第四节施工现场外各种组织及服务工作来保证工期的措施
一、配置素质高、数量充足的劳动力资源
二、配置性能好、数量足的施工设备
三、保证各种材料及时供应
四、技术协调
第五节关键工序及节点工期落后的控制措施
一、影响工期的主要因素
二、赶工计划提出及分析
三、影响工期因素的对策
第六节特殊情况下实现进度计划的应急预案
一、施工计划调整时的紧急应变措施
二、交通、气候影响工期时的紧急应变措施
三、保证施工用水用电及紧急排水措施
第四章质量目标和保障措施
第一节工程质量目标
一、工程总体质量目标：
二、主要分部、分项质量目标分解、量化
第二节工程质量管理体系
一、建立健全质量管理保证体系
二、质量保证组织机构
三、岗位质量职责分配
四、质量保证程序和质量信息反馈体系
五、质量体系的运行控制
六、质量管理体系的检查措施
第三节工程质量管理措施
一、施工管理工作做到“十到位”
二、施工管理工作把好“七关”
三、施工阶段性的质量控制措施
四、事后会诊总结
第四节分部分项工程质量保证措施
一、关于质量检查制度和有关规定
二、保证工程质量技术措施
三、工程质量通病防治措施
四、安装工程质量控制
第五章现场安全防护、文明施工、消防、保卫等措施
第一节现场安全施工及保障措施
一、总则
二、总方针及目标
三、组织机构
四、工作制度
五、管理制度
六、项目安全生产状况分析
七、安全教育程序
八、组织安全活动
九、管理方案及保证措施
第二节现场文明施工及保障措施
二、现场文明施工情况分析
三、现场文明施工目标
四、现场文明施工管理组织机构
五、现场文明施工工作制度
六、现场文明施工保证措施
七、现场文明施工管理措施
八、内业资料
第三节现场消防及保障措施
一、现场消防管理要求
二、消防的实施管理
第四节现场保卫及保障措施
第六章主要分部分项工程施工方案、施工方法、施工重点难点分析及对策
第一节施工测量
一、测量控制思路
二、本工程施工测量特点
三、测量标准
四、施工测量前的准备
五、施工测量
六、质量保证措施
第二节深化设计
一、中标后施工图设计出图计划与控制手段
二、进度计划及阶段任务
三、设计质量保证
第三节土建和装饰分部工程施工方案
一、砌块施工
二、地砖楼面施工
三、水泥砂浆楼面
四、耐磨材料楼面
五、环氧地面漆自流平楼面
六、金属活动板楼面
七、石材地面
八、不锈钢踢脚线工程
九、厚单组分聚氨脂涂膜防水层
十、乳胶漆内墙面
十一、釉面砖内墙面
十二、内墙抹灰
十三、矿棉板吸声墙面
十四、轻钢龙骨石膏板内墙
十五、室内玻璃隔断
十六、硅钙板吊板
十七、矿棉板顶棚
十八、铝板吊顶工程
十九、钢制防火门
二十、防火卷帘门
二十一、铝合金门窗
二十二、木门
二十三、屋面工程施工
二十四、砼工程施工
第四节空调分部工程施工方案
一、分水器安装
二、通风机安装
三、空调机组及新风机组安装
四、风机盘管安装
五、碳钢通风管道制作安装
六、防火阀制作安装
七、碳钢调节阀制作安装
八、铝合金风口制作安装
九、消声器制作安装
十、镀锌钢管安装、焊接钢管安装、无缝钢管安装
十一、截止阀、蝶阀、平衡阀、自动排气阀安装
十二、试验
第五节智能化分部工程施工方案
一、桥架、金属线槽安装
二、钢管配管
三、紧定式钢管安装
四、变配电监控系统
五、与其它系统接口管理方案
第六节电气分部工程施工方案
一、施工说明
二、强电施工流程
三、预留预埋
四、变压器安装
五、高压开关柜安装
六、低压配电柜安装:
七、配电箱安装
八、电缆桥架、金属线槽安装
九、钢管敷设
十、导线敷设
十一、电缆工程:
十二、电缆终端头的制作
十三、开关、插座安装
十四、照明灯具安装
十五、防雷及接地安全装置安装:
十六、配接线工程
十七、调试与调整
第七节给排水分部工程施工方案
一、管道安装
二、卫生器具安装
三、设备安装
四、试验
第八节消防分部工程施工方案
一、工程特点
二、消防报警系统集成管理与各子系统间的响应关系
三、施工准备
四、主要施工方法和技术措施
第九节拆除工程施工方案
第十节施工重点难点分析及对策
一、中标单位进场与现有专业分包单位的关系处理是本项目的重点、难点之一
二、暂估价中专业工程分包人确定的招标工作是本项目的重点、难点之一
三、各专业深化设计工作量较大，是组织管理的重点、难点之一
四、本工程工期紧并跨年度施工，材料采购供应是项目重点、难点之一
五、测量放线
六、施工现场限制
七、工序间穿插配合
八、工程的总包管理
九、各专业工程间的交叉配合
十、组织上的重点难点
十一、建筑装修工程施工重点
十二、电气工程施工重点
十三、给排水工程施工重点
十四、通风空调工程施工重点
十五、消防工程的重点难点
十六、初步验收工程中，甩项、整改项目的快速处理是收尾工程的重点、难点
十七、绿色施工管理是本项目容量忽略的一项目重要内容
第七章冬雨季施工方案
第一节冬季施工技术措施
第二节雨季施工技术措施
第三节高温季节施工
第四节沙尘暴气候施工措施
第八章应急预案
第一节总体策划
一、目的和范围
二、职责
三、应急预案
四、相关文件
第二节突发事故或紧急情况的应急预案
一、目的
二、范围
三、部门分工
四、应急准备
五、应急设备、设施的配备
六、支持性文件
第三节火灾及爆炸事故应急预案
三、应急准备
四、应急响应
五、物资准备
第四节现场垮塌施工应急预案
一、应急准备
二、应急响应
第五节发生触电事故应急预案
二、适用范围
三、职责
四、事故的应急预案
第六节高空坠落事故应急预案
一、对突发事故的应急处理
第七节雨季防汛事故应急预案
三、防汛的准备
四、防汛的响应
第八节流行性疾病控制应急预案
一、工作目标
二、工作原则
三、组织管理
四、突发事件的应急
五、应急响应过程与措施
六、事件善后恢复与调查
第九节食物中毒应急预案
第九章施工扰民、民扰因素分析及防止、解决措施
第一节周边环境简述
第二节扰民情况分析
第三节控制扰民施工措施
第四节民扰防止与解决措施民扰形成原因的分析
第五节民扰防止与解决措施
第十章施工总承包管理措施、与相关单位的协调配合措施
第一节管理原则
第二节与业主的配合
第三节与建筑师、设计单位的配合
第四节与监理工程师的配合
第五节对分承包商的配合、管理
第六节与其他相关部门的协调配合
第十一章成品、半成品保护措施
第一节建立成品保护工作的组织机构
第二节成品保护责任管理措施
第三节对原有结构加固的成品保护
第四节成品保护技术措施
第五节各阶段的成品保护措施
一、交叉施工阶段成品保护方法
二、装修阶段的成品保护措施
三、交工前成品保护措施
四、地下管线及其它地下设施的保护加固措施
第十二章劳动力保障措施
第一节劳动力的组织保障
第二节劳动力管理措施
一、劳动力选择应考虑的因素
二．保证劳动力供应的措施
三、成立工会组织
四、签订劳务合同
五、劳务人员的保险
第三节农忙季节劳动力保障措施
一、保证节假日、农忙季节正常施工的措施和方法
二、农民工工资保障措施
第四节劳动力计划表
第十三章保修措施及服务承诺
第一节工程质量保修范围和内容
第二节保修的要求
第三节保修程序
第四节工程交工后服务承诺
第五节工程交工后服务保障能力
第十四章施工现场总平面布置
第一节现场总平面布置图
第二节现场场地条件
第三节施工现场总平面布置原则
第四节生产生活设施布置
一、搭设原则
二、生产设施布置
三、办公、生活区的布置
四、临时道路工地出入口的布置
五、施工临时用地计划表
第五节施工总平面管理
一、平面管理原则
二、平面管理计划的确定
三、平面管理计划的实施
四、平面管理办法
第六节拟投入的施工机械计划
第十五章其它
第一节环境保护措施
一、保持场内环境整洁措施
二、现场及周围环境污染防止措施
第二节降低成本措施
一、成本控制程序
二、降低成本措施
第三节新材料、新工艺、新技术的应用
一、新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则
二、电缆安装成套技术
三、断桥型铝合金门窗及中空玻璃
四、堵漏技术
五、新型防水技术应用
六、建筑防水涂料的应用
七、管理信息化技术的应用
第四节节能减排施工措施
一、节能减排施工原则
二、节能减排施工要点
三、环境保护技术
四、节材施工措施
五、节水与水资源
六、节能与能源利用
七、节地与施工用地
八、发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺
九、节能减排施工的应用
第五节合理化建议
一、节能减排建议
二、工程施工的建议
第六节中标后的管理承诺
一、对本工程的认识和重视
二、具有多年综合性工程总包施工的经验
三、具有稳定的各专业施工队伍
四、管理优势
五、先进的技术管理手段
..............................
第一节项目简述
第二节现场描述
第三节设计概述及主要工作内容
第四节拟使用国家及北京市规范清单如下
第二章施工总体目标：质量、工期、成本、安全、文明、环保目标
第一节质量目标
第二节工期目标
第三节成本目标
第四节安全目标
第五节文明目标
第六节环保目标
第七节资料管理目标
第三章施工进度总体进度计划及保障措施
第一节工期目标
一、建筑装饰分部工程节点工期目标
.二、给排水分部工程节点工期目标
三、通风空调分部工程节点工期目标
四、电气分部工程节点工期目标
五、专业分包工程计划工期目标
第二节施工进度计划保证措施
一、管理措施
二、计划措施
三、施工物资、施工机械及劳动力保证
四、技术措施
五、资金保证措施
第三节响应该项目工期安排措施
第四节施工现场外各种组织及服务工作来保证工期的措施
一、配置素质高、数量充足的劳动力资源
二、配置性能好、数量足的施工设备
三、保证各种材料及时供应
四、技术协调
第五节关键工序及节点工期落后的控制措施
一、影响工期的主要因素
二、赶工计划提出及分析
三、影响工期因素的对策
第六节特殊情况下实现进度计划的应急预案
一、施工计划调整时的紧急应变措施
二、交通、气候影响工期时的紧急应变措施
三、保证施工用水用电及紧急排水措施
第四章质量目标和保障措施
第一节工程质量目标
一、工程总体质量目标：
二、主要分部、分项质量目标分解、量化
第二节工程质量管理体系
一、建立健全质量管理保证体系
二、质量保证组织机构
三、岗位质量职责分配
四、质量保证程序和质量信息反馈体系
五、质量体系的运行控制
六、质量管理体系的检查措施
第三节工程质量管理措施
一、施工管理工作做到“十到位”
二、施工管理工作把好“七关”
三、施工阶段性的质量控制措施
四、事后会诊总结
第四节分部分项工程质量保证措施
一、关于质量检查制度和有关规定
二、保证工程质量技术措施
三、工程质量通病防治措施
四、安装工程质量控制
第五章现场安全防护、文明施工、消防、保卫等措施
第一节现场安全施工及保障措施
一、总则
二、总方针及目标
三、组织机构
四、工作制度
五、管理制度
六、项目安全生产状况分析
七、安全教育程序
八、组织安全活动
九、管理方案及保证措施
第二节现场文明施工及保障措施
二、现场文明施工情况分析
三、现场文明施工目标
四、现场文明施工管理组织机构
五、现场文明施工工作制度
六、现场文明施工保证措施
七、现场文明施工管理措施
八、内业资料
第三节现场消防及保障措施
一、现场消防管理要求
二、消防的实施管理
第四节现场保卫及保障措施
第六章主要分部分项工程施工方案、施工方法、施工重点难点分析及对策
第一节施工测量
一、测量控制思路
二、本工程施工测量特点
三、测量标准
四、施工测量前的准备
五、施工测量
六、质量保证措施
第二节深化设计
一、中标后施工图设计出图计划与控制手段
二、进度计划及阶段任务
三、设计质量保证
第三节土建和装饰分部工程施工方案
一、砌块施工
二、地砖楼面施工
三、水泥砂浆楼面
四、耐磨材料楼面
五、环氧地面漆自流平楼面
六、金属活动板楼面
七、石材地面
八、不锈钢踢脚线工程
九、厚单组分聚氨脂涂膜防水层
十、乳胶漆内墙面
十一、釉面砖内墙面
十二、内墙抹灰
十三、矿棉板吸声墙面
十四、轻钢龙骨石膏板内墙
十五、室内玻璃隔断
十六、硅钙板吊板
十七、矿棉板顶棚
十八、铝板吊顶工程
十九、钢制防火门
二十、防火卷帘门
二十一、铝合金门窗
二十二、木门
二十三、屋面工程施工
二十四、砼工程施工
第四节空调分部工程施工方案
一、分水器安装
二、通风机安装
三、空调机组及新风机组安装
四、风机盘管安装
五、碳钢通风管道制作安装
六、防火阀制作安装
七、碳钢调节阀制作安装
八、铝合金风口制作安装
九、消声器制作安装
十、镀锌钢管安装、焊接钢管安装、无缝钢管安装
十一、截止阀、蝶阀、平衡阀、自动排气阀安装
十二、试验
第五节智能化分部工程施工方案
一、桥架、金属线槽安装
二、钢管配管
三、紧定式钢管安装
四、变配电监控系统
五、与其它系统接口管理方案
第六节电气分部工程施工方案
一、施工说明
二、强电施工流程
三、预留预埋
四、变压器安装
五、高压开关柜安装
六、低压配电柜安装:
七、配电箱安装
八、电缆桥架、金属线槽安装
九、钢管敷设
十、导线敷设
十一、电缆工程:
十二、电缆终端头的制作
十三、开关、插座安装
十四、照明灯具安装
十五、防雷及接地安全装置安装:
十六、配接线工程
十七、调试与调整
第七节给排水分部工程施工方案
一、管道安装
二、卫生器具安装
三、设备安装
四、试验
第八节消防分部工程施工方案
一、工程特点
二、消防报警系统集成管理与各子系统间的响应关系
三、施工准备
四、主要施工方法和技术措施
第九节拆除工程施工方案
第十节施工重点难点分析及对策
一、中标单位进场与现有专业分包单位的关系处理是本项目的重点、难点之一
二、暂估价中专业工程分包人确定的招标工作是本项目的重点、难点之一
三、各专业深化设计工作量较大，是组织管理的重点、难点之一
四、本工程工期紧并跨年度施工，材料采购供应是项目重点、难点之一
五、测量放线
六、施工现场限制
七、工序间穿插配合
八、工程的总包管理
九、各专业工程间的交叉配合
十、组织上的重点难点
十一、建筑装修工程施工重点
十二、电气工程施工重点
十三、给排水工程施工重点
十四、通风空调工程施工重点
十五、消防工程的重点难点
十六、初步验收工程中，甩项、整改项目的快速处理是收尾工程的重点、难点
十七、绿色施工管理是本项目容量忽略的一项目重要内容
第七章冬雨季施工方案
第一节冬季施工技术措施
第二节雨季施工技术措施
第三节高温季节施工
第四节沙尘暴气候施工措施
第八章应急预案
第一节总体策划
一、目的和范围
二、职责
三、应急预案
四、相关文件
第二节突发事故或紧急情况的应急预案
一、目的
二、范围
三、部门分工
四、应急准备
五、应急设备、设施的配备
六、支持性文件
第三节火灾及爆炸事故应急预案
三、应急准备
四、应急响应
五、物资准备
第四节现场垮塌施工应急预案
一、应急准备
二、应急响应
第五节发生触电事故应急预案
二、适用范围
三、职责
四、事故的应急预案
第六节高空坠落事故应急预案
一、对突发事故的应急处理
第七节雨季防汛事故应急预案
三、防汛的准备
四、防汛的响应
第八节流行性疾病控制应急预案
一、工作目标
二、工作原则
三、组织管理
四、突发事件的应急
五、应急响应过程与措施
六、事件善后恢复与调查
第九节食物中毒应急预案
第九章施工扰民、民扰因素分析及防止、解决措施
第一节周边环境简述
第二节扰民情况分析
第三节控制扰民施工措施
第四节民扰防止与解决措施民扰形成原因的分析
第五节民扰防止与解决措施
第十章施工总承包管理措施、与相关单位的协调配合措施
第一节管理原则
第二节与业主的配合
第三节与建筑师、设计单位的配合
第四节与监理工程师的配合
第五节对分承包商的配合、管理
第六节与其他相关部门的协调配合
第十一章成品、半成品保护措施
第一节建立成品保护工作的组织机构
第二节成品保护责任管理措施
第三节对原有结构加固的成品保护
第四节成品保护技术措施
第五节各阶段的成品保护措施
一、交叉施工阶段成品保护方法
二、装修阶段的成品保护措施
三、交工前成品保护措施
四、地下管线及其它地下设施的保护加固措施
第十二章劳动力保障措施
第一节劳动力的组织保障
第二节劳动力管理措施
一、劳动力选择应考虑的因素
二．保证劳动力供应的措施
三、成立工会组织
四、签订劳务合同
五、劳务人员的保险
第三节农忙季节劳动力保障措施
一、保证节假日、农忙季节正常施工的措施和方法
二、农民工工资保障措施
第四节劳动力计划表
第十三章保修措施及服务承诺
第一节工程质量保修范围和内容
第二节保修的要求
第三节保修程序
第四节工程交工后服务承诺
第五节工程交工后服务保障能力
第十四章施工现场总平面布置
第一节现场总平面布置图
第二节现场场地条件
第三节施工现场总平面布置原则
第四节生产生活设施布置
一、搭设原则
二、生产设施布置
三、办公、生活区的布置
四、临时道路工地出入口的布置
五、施工临时用地计划表
第五节施工总平面管理
一、平面管理原则
二、平面管理计划的确定
三、平面管理计划的实施
四、平面管理办法
第六节拟投入的施工机械计划
第十五章其它
第一节环境保护措施
一、保持场内环境整洁措施
二、现场及周围环境污染防止措施
第二节降低成本措施
一、成本控制程序
二、降低成本措施
第三节新材料、新工艺、新技术的应用
一、新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则
二、电缆安装成套技术
三、断桥型铝合金门窗及中空玻璃
四、堵漏技术
五、新型防水技术应用
六、建筑防水涂料的应用
七、管理信息化技术的应用
第四节节能减排施工措施
一、节能减排施工原则
二、节能减排施工要点
三、环境保护技术
四、节材施工措施
五、节水与水资源
六、节能与能源利用
七、节地与施工用地
八、发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺
九、节能减排施工的应用
第五节合理化建议
一、节能减排建议
二、工程施工的建议
第六节中标后的管理承诺
一、对本工程的认识和重视
二、具有多年综合性工程总包施工的经验
三、具有稳定的各专业施工队伍
四、管理优势
五、先进的技术管理手段
..............................