某楼盘广告推广策略思考(ppt 69页)

第一部分广告表现策略思考
第二部分具体推广行动策略

第一部分广告表现策略思考
我们的切入点？
  本项目需要通过广告宣传什么才能（吸引消费对象）促进达成销售？
我们需要：
找到一个最能打动消费者并激发购买行为
的包装切入点
切入方向：根据影响地产销售的三大方面
我们在这三大方面处于什么样的状况？
 ① 位置：
处于景田这一看得见的成熟社区，生活配套
    （交通、购物、教育、休闲娱乐）十分便利，
     片区规划、质素较高；
但本项目在景田片区处于较偏的位置，紧邻北环；
片区内同期开发、在售楼盘较多，存在一定的竞争；
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