物业管理行业专项检查工作的实施方案(DOC 9页)

一、组织领导
三、工作步骤
二、检查范围
五、相关事宜
四、检查内容和标准
1、各区房管局要结合本次专项检查，
安排专人负责2007年度物业管理三级企业资质年检工作，
组织辖区内各物业管理企业按照有关要求按时填报网上信息以及完成相关工作，
资质检查结果报市局。
1、检查该物管区域是否按通知要求对报修电话等进行公示，
对未按要求进行公示的，由行政主管部门督促企业落实。
1、第一组：玄武区
1、获得经年检合格的企业法人营业执照
2007年6月1日
2、具备物业管理企业资质证书
2、市专项检查办公室将在普查前汇总各区物业项目投诉纠纷情况，
以便各区检查组开展有针对性的检查，重点解决业主投诉多、意见大的问题。
各区普查中，辖区内物业企业托管的物业项目不在本辖区的，各区房管局（
县建设局）通过2007年度物业管理三级企业资质年检工作汇总情况，交辖区检查组进行检查。
2、物业管理用房
2、第二组：白下区
3、专业技术人员配备到位
3、各区检查组要以本次检查为契机，彻底摸清辖区内企业及托管项目的基础信息，
建立基础档案、物业项目存在的矛盾及企业违规情况，
检查时根据检查内容对各物业管理企业及托管项目现场进行检查、指导，
疏理发现的问题，要求企业落实整改措施，并每周一上午汇总上报市专项检查办公室。
3、物业管理交接
3、第三组：秦淮区
4、13个检查组建立检查例会制度，汇总检查情况，疏理问题，研究对策，
并向市专项检查办公室上报；市专项检查办公室定期举行各组长例会，
通报检查情况，分析检查中发现的问题，研究处罚措施。
4、物业管理人员取得职业资格证书
4、物业管理收费
4、第四组：建邺区
5、市房产局给每个检查组安排一定的工作补贴。各区房管局负责安排检查路线、
检查车辆、检查人员工作餐及必要的防暑降温费。
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