某地产楼盘策划书(doc 15页)

第一部分市场定位
第二部分产品提升
第三部分整合宣传方案
第四部分媒体广告策略
第五部分开盘阶段媒体广告计划
第六部分开盘活动方案
第七部分价格策略
第八部分销售渠道

第一部分市场定位

准确的定位是成功的基础。
根据对市场及项目的分析结论为项目确定系列市场目标，即卖给谁，卖什么，从而确定本项目的战略方针，即怎么卖？

一、项目名称
怡丰—XXX园
二、项目推广定位
——南城大道309号
三、广告语：
法式地中海风情高级花园洋房社区
音乐畅抒心声建筑诠释格调
尊贵浪漫的法兰西风情
浓郁欢快的红酒、鲜花加萨克斯的休闲文化
四、目标客户的定位
1、个体经营者（以南岸区各专业市场个体经营者为主）；
2、中小企业主；
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