南京酒店式公寓案例研究教材(PPT 36页)

酒店式公寓解读
酒店式公寓客户特征
南京酒店式公寓市场情况
南京酒店式公寓典型案例
酒店式公寓概念最早源于欧洲，是当时旅游区内租给游客供其短期休憩居住的物业。
由专门的管理公司进行统一的上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的“临时住家”。
意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是在亚洲兴起的一种只做服务、
没有任何酒店经营的纯服务公寓。它是融合酒店设施与家庭特色为一体的自住式单位，
并提供低于酒店价格的长期住宅 。
酒店式公寓是位于大型商圈内，所处位置交通便利；
有统一的装修风格，配置全套高标准硬件设施和酒店服务系统；
集中解决就餐、健身、会客、休闲等功能，大多配有会所；
聘请专业酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司，并由其统一经营和管理的公寓；
对资金的需求上，因其为小面积户型，单价高、总价低；
生活配套设施齐全
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