经济合同写作培训课件(PPT 45页)

一、概念
合同：是平等主体的自然人、法人、其他社会组织之间设立、
变更、终止民事权利义务关系的协议。
经济合同：合同当事人根据有关法律、法规，在自愿、平等、
协商一致的基础上，为明确相互间权利、义务而制定的必须共同遵守的协议。
二、经济合同签订原则
1．公平的原则。
在签订合同过程中，任何一方不得把自己的意志强加给对方，
任何单位和个人不得非法干预，这一原则主要强调了三点：
（1）强调了签约双方在法律上的平等地位，在利益上的互相兼顾。
不允许以上压下，以大欺小，以强凌弱，也不允许以小讹大、以穷吃富。
（2）强调了签约双方在订立合同时，必须充分协商，
在意思表示真实的前提下，达成一致合同。
（3）强调了签约双方权利义务的对等，坚持商品交换的基本原则。例如：
业主与发展商另签附加合同：“买方首期房款可分五次付清，每次两万元，
于X年X月X日之前付清2万元……于X年X月X日之前付清10万元。
如逾期未付的，买方应向卖方支付欠付房款5%的违约金。
如超过30日仍未付清的，卖方有权收回房产并扣除违约金……”但是在标准合同中规定“发展商如果不能按期交楼，
每延期1日处以总房价的万分之5的违约金，延期90日仍未交楼的，买方可以要求退房。”
分析：这个附加合同的背景是：买方因为资金问题而在发展商处取得了首期五次三年付清的“政策”，
表面上看卖方很宽容规定也很仔细，但是，这个合同显然是不平等的，
凭什么卖方可以有90天的缓冲期，而买方只有30天的缓冲期？如果大家都是90天，那样才显公正公平。
2．诚实信用的原则。
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