建筑设计之商业建筑设计方案(PPT 39页)

一、商业建筑的分类
商业建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、
中、小型，应符合下表的规定
二、基地与总平面图
(一)、大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
(二)、大中型商店建筑应有不少于两个面的出入
口与城市道路相邻接；或基地内应有不小于1/4的周边总长度和建筑不少于两个出入口
与城市道路相邻接；基地内应设净宽度不小于4M的运输消防道路。
3、绿化：在集散场地上，可结合台阶、花池等布置绿化，用来调节小气候，美化环境。
(四)、总平面布置应按商店使用功能组织好顾客流线、货运流线、
店员流线和城市交通之间的关系，避免相互干扰。并应考虑防火疏散安全措施。
(五)、基地与城市道路的关系例图：
三、平面设计
（一）、平面功能分析
1、组成：按使用功能分为营业、仓储、辅助三部分。
营业部分主要包括营业厅、入口橱窗、顾客卫生间等。
仓储部分主要包括库房、运货设施等。
辅助部分主要包括办公室、会议室、卫生间等。
2、流程
3、功能分区：
(1)、在商店建筑的功能中，营业厅为主要的功能空间，面积约占55%以上，
因此应占据主要的位置和较大的空间。为尽可能多地吸引顾客，应临近城市道路的一二层布置。
(2)、仓储部分所占的面积通常不大于27%，应设有单独的货物出口。
为避免与客流的干扰宜将其布置在没有顾客出入口的一面，
采用通道与城市道路相接。仓储空间可集中布置在底层、顶层，也可分布在各层。
(3)、辅助部分所占的面积通常不大于18%，位置选择比较灵活。但主要办公房间应集中布置。
(4)、营业、库房、辅助用房之间应有方便的联系.
(5)、营业部分与库房部分的关系例图
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