某地产商业发展报告(PPT 54页)

S：优势
位于青山住居区核心
邻近建二商圈
全部为街铺
围合、开放、居商交融的街区
w：劣势
单铺面积过大
双层单铺多，对经营业态选择性高
街面被小区出入口分割，连续性差
o：机会
青山住居区西迁
市级重点功能带动青山腾飞
青山经济实力强，收入高
建二、建三被定位中心商业街
t：威胁
徐东对青山消费的分流
建二商圈的内部竞争
BLOCK街区的规划理念是20世纪中期兴起的一种全新的社区规划理念。
这种理论认为，我们传统的称谓“街道”，
实际上是“街”与“道”不分，而街区则有着更丰富的内涵。
道（Road），主要强调它的交通和步行功能；
街（Street），主要强调它的商业功能，
那么街区（Block），它的寓意是什么呢？
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