某物业发展策划报告(PPT 130页)

一、项目三期整体定位
二、酒店物业发展建议
三、写字楼物业发展建议
四、小户公寓物业发展建议
大中型企业
中小型企业
① 对目前在用写字楼满意程度分析
②不满原因分析
③选择因素分析
④目前使用面积分析
⑤ 结构需求分析
⑥ 硬件需求分析
调查得出，对9项功能服务
需求最多的前三项依次是：
员工餐厅； 
商务中心；
娱乐休闲设施；
购买写字楼的企业中，
较看重的功能服务还是
与办公、健康、员工生活
息息相关的服务。
产品竞争力打造
表面上看该公寓有许多缺陷，关键是二次改造之后,一房一厅变成了两房一厅。
利用厂型布局，有效的利用了场地。
利用阳台空间进行了二次改造。一房一厅变成了两房两厅。
将厨房简化放到阳台上，节省空间。
煤气灶、抽油烟机、盥洗台、洗衣机都放到阳台上，节省空间，简化了厨房的空间。
可以折叠的床，白天和夜晚两用
迷你的餐桌
晒衣架：
与栏杆一体化设计、生产；
可折叠、升降，晒衣高度在栏杆（磨砂玻璃）范围内，不影响外立面美观
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