物业安全管理培训教材(PPT 46页)

一、物业安全管理概述
二、保安管理
三、消防管理
四、车辆管理
五、应急处理
 物业安全管理
内容提要
保安服务内容的评估
（三）保安工作的分类
（六）保安门卫服务
C可疑的现象
案例：两名保安员在某住宅小区巡逻时，
发现一名男子攀上二楼住户的阳台，越入室内，顿觉可疑。
于是，他们来到该住户门口，敲门询问。
该男子开门后声称是该住户的主人，由于未带钥匙，
所以翻窗进入室内。当保安员让其提供住户主人的证据时，
该男子不呢个自圆其说。经调查，
原来此人是一名专门从事越窗盗窃的惯犯。
⑸加强对灾害事故现场和犯罪现场的保护
⑹处置巡逻中发现的突发事件和意外事件
A突发事件的处置
B意外事件的处置
C保安巡逻的方式
D保安巡逻服务的实施方法
→定线巡逻法
→点线结合巡逻法
→不定线巡逻法
E保安巡逻服务的要求
→建立一支经过专门训练的保安巡逻队伍
→加强保安通信器材和装备的配置
→合理科学地配置和使用巡逻力量
→增强巡逻人员的防范意识
→加强与公安机关及有关部门的联系
F 保安巡逻服务管理制度
物业小区巡逻记录表内容
巡逻情况报告制度
保安员巡逻签到制度
巡逻查岗制度
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