房地产板块轮动与城市差异概述(PDF 56页)

要坚持稳中求进工作总基调，更好把握稳和进的关系，把握好平衡
，把握好时机，把握好度。要保持政策连续性和稳定性，
实施好积极的财政政策和稳健的货币政策，坚持以供给侧结构性改革为主线，
确保经济平稳健康发展；确保供给侧结构性改革得到深化；
确保守住不发生系统性金融风险的底线。各方面要努力工作，
保持社会大局稳定，尽职尽责为党的十九大召开创造良好环境。
坚定不移深化供给侧结构性改革，深入推进“三去一降一补”，
紧紧抓住处置“僵尸企业”这个牛鼻子，更多运用市场机制实现优胜劣汰。
加大补短板力度，改善供给质量。要积极稳妥化解累积的地方政府债务风险，
有效规范地方政府举债融资，坚决遏制隐性债务增量。要深入扎实整治金融乱象，
加强金融监管协调（设置国务院金融稳定发展委员会），
提高金融服务实体经济的效率和水平。要稳定房地产市场，
坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。
1、金融强监管（习核心统管金融。房企融资、个人融资）
2、引导资金脱虚入实（房企融资）
3、压制地方债（习核心统领地方诸侯。短期钱紧，中长期“去土地财政”）
房地产板块轮动逻辑与特征
轮动逻辑：
一个前提：区域分化。
两个条件：1、资金充裕。2、政策宽松。
轮动方向：
1､大都市周边。2､核心二线。3､浙江与苏南。
4、普通二线。5、三线四线。
..............................