物业承接查验方案(DOC 33页)
- 所属分类：
- 物业管理
- 文件大小：
- 301 KB
- 下载地址：
- 相关资料：
- 物业管理
物业承接查验方案(DOC 33页)内容简介
一、 承接查验目的.....2
二、物业承接查验应具备的条件：.....2
（一）成立物业承接查验领导小组.....3
（二）领导小组下设物业承接查验小组.....3
三、物业承接查验项目：.....3
1. 图纸资料交接.....3
2. 房屋本体及公共设施承接查验.....3
3. 强电系统设备设施承接查验.....3
4. 电梯系统设备设施承接查验.....3
5. 安全防范系统设备设施承接查验.....3
6. 消防系统设备设施承接查验.....3
7. 综合布线设备设施承接查验.....3
8. 给排水各系统设备设施承接查验.....3
9. 绿化工程承接查验.....3
10. 钥匙承接查验.....3
四、承接查验内容、要求及方法：.....3
（一）、图纸资料交接.....3
1、要求：.....3
2、图纸.....3
3、使用说明.....3
4、资料文件.....3
5、各种设备设施的随机资料：.....4
6、协议、合同、方案.....5
7、检验、检测记录及或工作记录.....5
8、 业主资料.....5
（二）、房屋本体及公共设施的承接查验.....5
1、要求.....5
2、 查验范围.....5
3、检测查验方法.....5
（三）、强电系统设备设施的承接查验.....8
1、要求.....8
2、查验范围.....9
3、设备设施查验内容与要求.....9
4、 电气照明装置（灯具、插座、开关等）.....12
5、管线夹层.....12
6、公用动力设备供电系统.....13
7、电缆桥架:.....13
（四）电梯系统设备设施的承接查验.....14
1、要求.....14
2、查验范围.....14
3、查验内容.....14
（五） 安全防范系统设备设施的承接查验.....14
1、要求：.....14
2、 查验范围.....15
3、查验要求.....15
4、电视监控系统的检测.....16
5、出入口控制(门禁)系统.....17
6、 停车管理系统.....18
7、 系统查验.....18
(六) 、消防系统设备设施的承接查验.....20
1、要求：.....20
2、查验范围.....20
3、 消防系统承接验收技术要求.....20
4、 消防电梯.....22
5、 灭火器配置.....23
6、消防系统承接查验方法.....23
（六） 综合布线设备设施的承接查验.....25
1、要求：.....25
2、 查验范围.....26
3、 查验要求.....26
（八）、给排水各系统设备设施的承接查验.....28
1、要求：.....28
2、 查验范围.....28
3、 查验内容及标准.....28
（九）绿化工程的承接查验.....31
1、要求：.....31
2、查验范围.....32
3、查验内容.....32
(十)钥匙的承接查验.....32
1、范围.....32
2、 查验组织.....32
3、 承接查验要求.....32
..............................
二、物业承接查验应具备的条件：.....2
（一）成立物业承接查验领导小组.....3
（二）领导小组下设物业承接查验小组.....3
三、物业承接查验项目：.....3
1. 图纸资料交接.....3
2. 房屋本体及公共设施承接查验.....3
3. 强电系统设备设施承接查验.....3
4. 电梯系统设备设施承接查验.....3
5. 安全防范系统设备设施承接查验.....3
6. 消防系统设备设施承接查验.....3
7. 综合布线设备设施承接查验.....3
8. 给排水各系统设备设施承接查验.....3
9. 绿化工程承接查验.....3
10. 钥匙承接查验.....3
四、承接查验内容、要求及方法：.....3
（一）、图纸资料交接.....3
1、要求：.....3
2、图纸.....3
3、使用说明.....3
4、资料文件.....3
5、各种设备设施的随机资料：.....4
6、协议、合同、方案.....5
7、检验、检测记录及或工作记录.....5
8、 业主资料.....5
（二）、房屋本体及公共设施的承接查验.....5
1、要求.....5
2、 查验范围.....5
3、检测查验方法.....5
（三）、强电系统设备设施的承接查验.....8
1、要求.....8
2、查验范围.....9
3、设备设施查验内容与要求.....9
4、 电气照明装置（灯具、插座、开关等）.....12
5、管线夹层.....12
6、公用动力设备供电系统.....13
7、电缆桥架:.....13
（四）电梯系统设备设施的承接查验.....14
1、要求.....14
2、查验范围.....14
3、查验内容.....14
（五） 安全防范系统设备设施的承接查验.....14
1、要求：.....14
2、 查验范围.....15
3、查验要求.....15
4、电视监控系统的检测.....16
5、出入口控制(门禁)系统.....17
6、 停车管理系统.....18
7、 系统查验.....18
(六) 、消防系统设备设施的承接查验.....20
1、要求：.....20
2、查验范围.....20
3、 消防系统承接验收技术要求.....20
4、 消防电梯.....22
5、 灭火器配置.....23
6、消防系统承接查验方法.....23
（六） 综合布线设备设施的承接查验.....25
1、要求：.....25
2、 查验范围.....26
3、 查验要求.....26
（八）、给排水各系统设备设施的承接查验.....28
1、要求：.....28
2、 查验范围.....28
3、 查验内容及标准.....28
（九）绿化工程的承接查验.....31
1、要求：.....31
2、查验范围.....32
3、查验内容.....32
(十)钥匙的承接查验.....32
1、范围.....32
2、 查验组织.....32
3、 承接查验要求.....32
..............................