物业股权抵押合同范本(DOC 7页)

鉴于中国银行行（以下简称“中行”）应公司（以下简称“A公司”）的要求，
就联合牵头人为A公司安排的银团贷款，同意向公司（以下简称“代理行”）
和银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，A公司及其股东，
即B公司（以下简称“股东”）与中行签订本行业股权抵押简同
（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：
第一条　A公司同意将大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、
A公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）
抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，
股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对A公司的一切权益
（以下简称“股权”）抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。
第二条　在大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，
A公司同意将与大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、
“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及
其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。
在大厦建筑物区属于A公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给中行。
第三条　大厦建成开业后，A公司同意将其所拥有的一切资产，
无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、
到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。
..............................