物业管理整治实施方案(DOC 11页)

1、动员阶段。物业管理主管部门、社区、街道及各物业服务企业统一思想，
形成共识，制定具体工作方案和分布实施>计划。。
1、召开各物业服务企业治理动员大会。布置企业开展自查自纠，
如实填报"整顿和规范物业服务企业自查检查表"对存在问题的
小区一律在9月5日之前自行整改完毕，并向协调小组提出整改书面报告。
1、小区基本实行封闭式管理。
1、排水、排污管道通畅。如：明沟疏通与加盖，化粪池清掏，下水道疏通，
窨井盖无破损、管网修缮基本完好。
1、提高思想，统一认识。物业管理工作是一项关乎千家万户的民生性行业，
是改善广大居民的居住环境和促进和谐社会、城市文明建设的一项基础性工作，
各物业服务企业要充分认识这项工作的重要、必要性，增强做好这项工作的紧迫感和责任感。
1、环卫设施较完备。小区定点设置垃圾桶，配有保洁人员实行日常保洁工作。
1、责令物业企业做好整改工作，对整改工作不落实的，将采取相关措施，督促物业服务企业落实。
2、室外道路平整、整洁、无破损，基本完好，不影响行人和车辆通行。
2、对个别严重存在问题的物业小区进行再抽查。
2、对全市实施专业化物业管理的住宅小区进行全面调查摸底。
2、无擅自占用公共部位堆放杂物、卫生保洁无死角的现象。
2、根据示范项目考评标准，采取靠前服务、跟踪推进的办法，
加强对物业服务企业新申报创建示范项目的指导。同时，对现有已评上省、
市级示范项目将采取"回头看"措施，加强检查监督。
2、消防设备设施基本完好，安防人员认真负责，实行24小时值班及巡逻制度。
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