某工程制度汇编手册(DOC 79页)
某工程制度汇编手册(DOC 79页)内容简介
第一章工程部机构设置及岗位职责-P3
一、工程部职责--P3
二、工程部组织机构图P3
三、各岗位职责--P4
(一) 工程部经理/主管岗位职责P4
(二) 工程主管/值班工程师岗位职责P5
(三) 强电主管岗位职责---P5
(四) 运行班长及运行维保员岗位职责-P6
(五) 弱电主管岗位职责---P6
(六) 弱电（领班）工岗位职责--P7
(七) 暖通主管岗位职责---P8
(八) 暖通（领班）工岗位职责-P8
(九) 锅炉房运行工岗位职责---P9
(十) 维修主管岗位职责---P9
(十一) 维修（领班）及维修员岗位职责---P10
(十二) 装修主管岗位职责-P10
(十三) 内勤（文员兼库管）岗位职责P11
第二章工程部管理制度-P11
第一节基础管理制度---P11
一、客户报修处理程序--P11
二、紧急事故处理程序P13
（一）停电的处理程序-P14
（二）水浸事件处理程序---P15
（三）电梯困人的处理程序-P17
（四）火灾应急处理程序---P19
三、年报告、月报告、周报告、天反馈制度--P23
四、设备运行报告制度---P24
五、能源管理条例P26
六、工程设备档案管理规定-P27
七、设备综合管理标准作业规程---P28
八、零件、耗材采购、库存及领用管理制度--P30
九、工具管理标准作业规程P31
十、工程部钥匙管理制度----P33
十一、外包项目招标和监督制度P34
第二节、设备运行管理制度--P34
一、安全运行管理制度---P34
二、安全用电管理制度P37
三、临时用电管理制度---P39
四、给排水管理制度-P39
五、值班运行及交接班制度-P40
（一）安全运行管理制度P40
（二）、供配电运行作业标准管理规程P41
（三）、柴油发电机运行管理标准作业规程-P43
（四）、中央空调运行管理标准作业规程P45
（五）、电梯运行管理标准作业规程P46
（六）、弱电系统维修标准作业规程---P47
（七）、公共设施安装/维修标准作业规程--P49
（八）、住户家庭安装/维修标准作业规程--P52
（九）、给排水设备设施运行管理标准作业规程-P56
（十）、二次供水管理标准作业规程-P58
六、设备操作、保养及巡查制度P59
（一）、值班管理标准作业规程P59
（二）、供配电设备设施安全操作标准作业规程-P60
（三）、供配电设施设备维修保养标准作业规程-P61
（四）、柴油发电机操作标准作业规程-P63
（五）、柴油发电机维修保养标准作业规程--P65
（六）、电梯故障维修标准作业规程-P67
（七）、电梯困人救援标准作业规程P68
（八）、电梯日常维修保养标准作业规程P69
（九）、给排水设备设施操作标准作业规程P72
（十）、给排水设备设施维修保养标准作业规程P73
（十一）、中央空调操作标准作业规程---P75
（十二）、中央空调维修保养标准作业规程-P76
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一、工程部职责--P3
二、工程部组织机构图P3
三、各岗位职责--P4
(一) 工程部经理/主管岗位职责P4
(二) 工程主管/值班工程师岗位职责P5
(三) 强电主管岗位职责---P5
(四) 运行班长及运行维保员岗位职责-P6
(五) 弱电主管岗位职责---P6
(六) 弱电（领班）工岗位职责--P7
(七) 暖通主管岗位职责---P8
(八) 暖通（领班）工岗位职责-P8
(九) 锅炉房运行工岗位职责---P9
(十) 维修主管岗位职责---P9
(十一) 维修（领班）及维修员岗位职责---P10
(十二) 装修主管岗位职责-P10
(十三) 内勤（文员兼库管）岗位职责P11
第二章工程部管理制度-P11
第一节基础管理制度---P11
一、客户报修处理程序--P11
二、紧急事故处理程序P13
（一）停电的处理程序-P14
（二）水浸事件处理程序---P15
（三）电梯困人的处理程序-P17
（四）火灾应急处理程序---P19
三、年报告、月报告、周报告、天反馈制度--P23
四、设备运行报告制度---P24
五、能源管理条例P26
六、工程设备档案管理规定-P27
七、设备综合管理标准作业规程---P28
八、零件、耗材采购、库存及领用管理制度--P30
九、工具管理标准作业规程P31
十、工程部钥匙管理制度----P33
十一、外包项目招标和监督制度P34
第二节、设备运行管理制度--P34
一、安全运行管理制度---P34
二、安全用电管理制度P37
三、临时用电管理制度---P39
四、给排水管理制度-P39
五、值班运行及交接班制度-P40
（一）安全运行管理制度P40
（二）、供配电运行作业标准管理规程P41
（三）、柴油发电机运行管理标准作业规程-P43
（四）、中央空调运行管理标准作业规程P45
（五）、电梯运行管理标准作业规程P46
（六）、弱电系统维修标准作业规程---P47
（七）、公共设施安装/维修标准作业规程--P49
（八）、住户家庭安装/维修标准作业规程--P52
（九）、给排水设备设施运行管理标准作业规程-P56
（十）、二次供水管理标准作业规程-P58
六、设备操作、保养及巡查制度P59
（一）、值班管理标准作业规程P59
（二）、供配电设备设施安全操作标准作业规程-P60
（三）、供配电设施设备维修保养标准作业规程-P61
（四）、柴油发电机操作标准作业规程-P63
（五）、柴油发电机维修保养标准作业规程--P65
（六）、电梯故障维修标准作业规程-P67
（七）、电梯困人救援标准作业规程P68
（八）、电梯日常维修保养标准作业规程P69
（九）、给排水设备设施操作标准作业规程P72
（十）、给排水设备设施维修保养标准作业规程P73
（十一）、中央空调操作标准作业规程---P75
（十二）、中央空调维修保养标准作业规程-P76
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