某项目总体广告推广构想方案(DOC 11页)
某项目总体广告推广构想方案(DOC 11页)内容简介
（一）项目名称/广告语/VI系统
（三）售楼部设计
（三）回忆什么？
（二）品牌形象识别物
（二）解读目标消费群
（四）公关/促销活动：
1.如前所述项目策略走回忆的路子，这在名字也要让人直接感受得到。于是用了“故事”这个
1.海淀气质
1.以广告来选择居民，认同这种特殊的回忆故事的人，有着相近的经历
1.公关活动
1.既指知识氛围里曾经有过的人与人的单纯（这在商业社会尤现珍贵）比如同学同窗同事之
1.书。
1.鲜活的原则。
2.“六十年代”气质
2.含“海淀”这个必要语素。本项目位置在传统意义上的海淀，且本身是为对海淀有强烈情感的
2.社区建一座风格似大学图书馆的社区小型图书馆，并设一个小学术厅
2.音乐（吉它）。
2.同时，我们所说的单纯，也指那段人生状态的单纯。比如专心读书、两耳不闻窗外事的单纯；
2.质朴的原则。
3.本项目目标群内敛、沉稳、有知识，他们往往欣赏有内涵而不张扬、质朴庄重的东西，但也喜
3.园林里可塑一些知识名人，如鲁迅、蔡元培、雨果等
3.富足的知识者
3.水边的林荫道。
3.回忆和现实交融的原则。
3.还有，单纯也是当年海淀那些没有商业气息的保持自然状态的风光景物，秋日黄昏相约圆明
4.尽量利用水景，如可能建一小荷塘或小湖泊
4.单车。
5.园林里靠水的小道种植柳树
6.组织固定的同学会，可以学校如北大、清华80级、82级等
7.定期以海淀八大院校的名义开老校友运动会
8.不定期请大学知名教授或留学国外的学者来校演讲
l“海淀故事”，是某某在京西北开发的第一个精品高档楼盘。为以后某某在京高档市场
l“书香海淀”。购房者可获赠二十套名著，萨特、尼采、弗洛依德、昆德拉、罗素、
l中关村IT行业的高级管理和技术人员；
l从项目资料来看，本项目应该说具备了一个好产品的必要潜质，而广告要做的是在产品
l可请知名设计师设计10种书房方案，购房者可免费自由择一种。
l在“海淀故事”，人又像当年学校里的大树一样，挺直腰杆地活着
l在“海淀故事”，我又像当年一样，教她分辨花园里的蚂蚱、蛐蛐
l在“海淀故事”，我又听见老同学叫我的外号，而不是称呼“李总”
l在“海淀故事”，我终于在大学毕业十年后再一次读完了《红楼梦》
l大学高收入教授和私营企业主。
l有一个根本性的问题我们必须想清楚，如果目标群在海淀寻找居住地，他们的心灵深处
l请知名家具设计室设计10种书架，购房者可获赠一种。
l购房者可获赠中国电影资料馆一年的入场券。
l越接近“海淀故事”，心里越发宁静，就像当年从北京城里骑车回到了学校
l项目是为“对认同海淀区内强烈的人文色彩、对海淀区有根深蒂固情结的人群”而建，
l黄昏，在“海淀故事”向南眺望，那些骑着单车去圆明园看夕阳的记忆又在眼前浮现
“乐而不淫，哀而不伤”的中国式审美观。
“恬”意为单纯的美好，在名利场中浮游的人更懂得“恬”的价值。“静”则是一份平和的心
“海淀故事“，有点宁静，有点怀旧，有点书墨香，有点懒散空闲，有点静美。一个有着从前海淀
“海淀故事”是怎样的一种生活，或者说我们要给目标群怎样一种梦想的生活？
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（三）售楼部设计
（三）回忆什么？
（二）品牌形象识别物
（二）解读目标消费群
（四）公关/促销活动：
1.如前所述项目策略走回忆的路子，这在名字也要让人直接感受得到。于是用了“故事”这个
1.海淀气质
1.以广告来选择居民，认同这种特殊的回忆故事的人，有着相近的经历
1.公关活动
1.既指知识氛围里曾经有过的人与人的单纯（这在商业社会尤现珍贵）比如同学同窗同事之
1.书。
1.鲜活的原则。
2.“六十年代”气质
2.含“海淀”这个必要语素。本项目位置在传统意义上的海淀，且本身是为对海淀有强烈情感的
2.社区建一座风格似大学图书馆的社区小型图书馆，并设一个小学术厅
2.音乐（吉它）。
2.同时，我们所说的单纯，也指那段人生状态的单纯。比如专心读书、两耳不闻窗外事的单纯；
2.质朴的原则。
3.本项目目标群内敛、沉稳、有知识，他们往往欣赏有内涵而不张扬、质朴庄重的东西，但也喜
3.园林里可塑一些知识名人，如鲁迅、蔡元培、雨果等
3.富足的知识者
3.水边的林荫道。
3.回忆和现实交融的原则。
3.还有，单纯也是当年海淀那些没有商业气息的保持自然状态的风光景物，秋日黄昏相约圆明
4.尽量利用水景，如可能建一小荷塘或小湖泊
4.单车。
5.园林里靠水的小道种植柳树
6.组织固定的同学会，可以学校如北大、清华80级、82级等
7.定期以海淀八大院校的名义开老校友运动会
8.不定期请大学知名教授或留学国外的学者来校演讲
l“海淀故事”，是某某在京西北开发的第一个精品高档楼盘。为以后某某在京高档市场
l“书香海淀”。购房者可获赠二十套名著，萨特、尼采、弗洛依德、昆德拉、罗素、
l中关村IT行业的高级管理和技术人员；
l从项目资料来看，本项目应该说具备了一个好产品的必要潜质，而广告要做的是在产品
l可请知名设计师设计10种书房方案，购房者可免费自由择一种。
l在“海淀故事”，人又像当年学校里的大树一样，挺直腰杆地活着
l在“海淀故事”，我又像当年一样，教她分辨花园里的蚂蚱、蛐蛐
l在“海淀故事”，我又听见老同学叫我的外号，而不是称呼“李总”
l在“海淀故事”，我终于在大学毕业十年后再一次读完了《红楼梦》
l大学高收入教授和私营企业主。
l有一个根本性的问题我们必须想清楚，如果目标群在海淀寻找居住地，他们的心灵深处
l请知名家具设计室设计10种书架，购房者可获赠一种。
l购房者可获赠中国电影资料馆一年的入场券。
l越接近“海淀故事”，心里越发宁静，就像当年从北京城里骑车回到了学校
l项目是为“对认同海淀区内强烈的人文色彩、对海淀区有根深蒂固情结的人群”而建，
l黄昏，在“海淀故事”向南眺望，那些骑着单车去圆明园看夕阳的记忆又在眼前浮现
“乐而不淫，哀而不伤”的中国式审美观。
“恬”意为单纯的美好，在名利场中浮游的人更懂得“恬”的价值。“静”则是一份平和的心
“海淀故事“，有点宁静，有点怀旧，有点书墨香，有点懒散空闲，有点静美。一个有着从前海淀
“海淀故事”是怎样的一种生活，或者说我们要给目标群怎样一种梦想的生活？
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