美国房产市场简介(PPT 54页)

美国房产市场简介
楼市低迷改变中国财富格局
全球最热门投资国家
全球投资者推荐美房产最佳增值几率
外国人竞相在美国置业
美国9月份失业率降至7.8%
如何抓住美国房地产复苏的投资机会
美国房市已经复苏
美国房产升值动力……
第一低：低汇率人民币对美元的汇率与2006年相比大幅升值2成半
从2006年5月-2011年11月各地楼价纷纷下跌。相比金融海啸前大幅下跌近50%
美国9月份预售屋销量增长5.7%
第三低：低利息  美国55年来最低
按揭利率走低 按揭申请上升
美联储维持现有利率政策不变
住房负担能力指数创下历年新高点
第一高：高移民2010年超过一百万人移民美国
 4大移民人口最爱地区
快速的人口增长已达三亿 未来对房屋有迫切需求
第二高：高租金增长预期2012年租金持续上涨5.5%
中国留美学生迫近十万人口
CNN：2013美国房市值得关注的5种趋势
美国房产类型
美国房产交易成本一般不超过房价的3%
在美国拥有房产每年所缴费用如下：
投资美国房地产的相关税收-租金收益及資本利得稅(增值稅)
税例第1031 条
美国房产购买手续流程图
交易安全.资金无虑
什么是产权公司?安全吗?
产权公司能为我们做什么?
美国房地产地契样本
房地产投资方程式
我们的业务
我們的辉煌歷史
CP 长者屋投资优势
房利美,房地美-不良资产项目优势
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