住房公积金贷款培训课件(PPT 30页)
住房公积金贷款培训课件(PPT 30页)内容简介
第一节：公积金基础知识
住房公积金和公积金贷款的概念
公积金贷款的申请及提取
公积金贷款的分类和区别
公积金贷款的资金监管
第二节：国管公积金
国管公积金的基础知识
国管公积金的操作流程国管公积金
第三节：市管公积金
市管公积金的基础知识
市管公积金的操作流程
第四节:知识解答
课程大纲：
第一节公积金基础知识
公积金资金监管银行
（资金监管方为北京伟嘉安捷投资担保公司
资金监管银行：
第二节国管公积金
第三节市管公积金
第四节
知识解答
1.在外地交的公积金可以在北京做公积金贷款吗？
不可以，住房公积金是有区域性的。各个地方的政策不一样，
而且也不能通用。在外地交了公积金是不能在北京做公积金贷款的。
但是在外地交过公积金，现在在北京也有交公积金，北京的开户不够一年的话，
是可以从外地开缴存证明，加起来的开户时间够一年是可以在北京做贷款的
2，建立住房公积金有什么好处？
在职工的工作年限内，住房公积金不仅由您本人的工资的一定比例缴存，
您所在的单位也要按您工资的一定比例给予资助，，而且计算利息，
且连本带息全归您个人所有。您或您的家庭遇到政策规定范围内的突发事件，
可以提取帐户内的住房公积金。当您退休时，您帐户里未提取的公积金可以一次性全部提取，
可以作为养老金。建立公积金满一定的条件后可以用公积金来贷款买房。
公积金免征个人所得税和利息所得税。
3我打算贷款买房可以把住房公积金提取出
来当首付吗？
住房公积金要先消费后提取。对于以贷款方式购房来说，要先交纳购房首付款，
并按规定签定购房合同，办理贷款的相应手续，拿到借款合同之后，
才能凭有关的证明材料办理住房公积金的提取
4经济适用房可不可以做公积金贷款？
可以。未满五年的经济适用房在评估的时候会按2650/平米。
满五年的按商品房的价格来评估
5公积金贷款对于所购买的房屋性质有什么要求？
目前，北京住房公积金贷款支持的住房包括主体结构已封顶的商品房期房，
商品房现房，经济适用房，房改房，集资房，二手房等.
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住房公积金和公积金贷款的概念
公积金贷款的申请及提取
公积金贷款的分类和区别
公积金贷款的资金监管
第二节：国管公积金
国管公积金的基础知识
国管公积金的操作流程国管公积金
第三节：市管公积金
市管公积金的基础知识
市管公积金的操作流程
第四节:知识解答
课程大纲：
第一节公积金基础知识
公积金资金监管银行
（资金监管方为北京伟嘉安捷投资担保公司
资金监管银行：
第二节国管公积金
第三节市管公积金
第四节
知识解答
1.在外地交的公积金可以在北京做公积金贷款吗？
不可以，住房公积金是有区域性的。各个地方的政策不一样，
而且也不能通用。在外地交了公积金是不能在北京做公积金贷款的。
但是在外地交过公积金，现在在北京也有交公积金，北京的开户不够一年的话，
是可以从外地开缴存证明，加起来的开户时间够一年是可以在北京做贷款的
2，建立住房公积金有什么好处？
在职工的工作年限内，住房公积金不仅由您本人的工资的一定比例缴存，
您所在的单位也要按您工资的一定比例给予资助，，而且计算利息，
且连本带息全归您个人所有。您或您的家庭遇到政策规定范围内的突发事件，
可以提取帐户内的住房公积金。当您退休时，您帐户里未提取的公积金可以一次性全部提取，
可以作为养老金。建立公积金满一定的条件后可以用公积金来贷款买房。
公积金免征个人所得税和利息所得税。
3我打算贷款买房可以把住房公积金提取出
来当首付吗？
住房公积金要先消费后提取。对于以贷款方式购房来说，要先交纳购房首付款，
并按规定签定购房合同，办理贷款的相应手续，拿到借款合同之后，
才能凭有关的证明材料办理住房公积金的提取
4经济适用房可不可以做公积金贷款？
可以。未满五年的经济适用房在评估的时候会按2650/平米。
满五年的按商品房的价格来评估
5公积金贷款对于所购买的房屋性质有什么要求？
目前，北京住房公积金贷款支持的住房包括主体结构已封顶的商品房期房，
商品房现房，经济适用房，房改房，集资房，二手房等.
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