旅游地产策划体系概述(PPT 59页)

旅游地产的市场潜力：
从市场需求来说，旅游地产实际上巧妙的实现了人们旅行生活中行与居的结合，
也在某种程度上满足了消费者对休闲和投资的双重追求，所以具有充分的市场潜力。
开发理念：
充分挖掘项目自身资源（山、水……）
差异化的产品
旅游带动地产
首先我们要对项目开发目标有清晰的描述：
给你惊奇的空间
让你松一口气的舒适地方
宁静的心灵之旅
休闲、轻松
健康、运动
自然、生态
体验、刺激
幽雅、宁静
先驱性、梦想、惊奇
多元化、多功能复合
市场来源
旅游度假区市场的需求由人的三个基本愿望决定：
摆脱原来熟悉的环境、改变生活节奏的愿望
满足个人兴趣的愿望
去风景名胜和不寻常地区旅游的愿望
成功的度假区开发要求开发商一定要非常清楚
消费者所需要的各种娱乐方式和可供选择的度假场所

..............................