房地产目标市场培训课件(ppt 76页)

内容摘要
一、房地产市场细分的概念与形成
1.房地产市场细分的概念
市场细分是20世纪50年代中期美国学者温德尔·史密斯提出的一个新的概念。
房地产市场细分是指根据房地产消费需求与欲望的差异，把整个房地产市场划分为若干个消费者群，每一个消费者群称为一个房地产细分子市场。 ▲
市场细分是企业进入市场的有效战略，是企业选择目标市场的基本方法。
房地产市场细分是辨别具有不同需求与欲望的房地产消费者群并加以分类的过程。
房地产市场细分把房地产市场总体细分为若干具有相似需要和欲望的房地产消费者(或购买者)群的过程。 ▲

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