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建设工程施工合同范本(doc 161页)

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合同知识
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建设工程施工合同范本(doc 161页)内容简介
内容摘要
说  明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局指定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为认真贯彻落实住建部关于建设、勘查、设计、施工、监理五方责任主体终身责任制的有关要求,明确“五方”责任主体的职责义务,自治区住房和城乡建设厅、自治区工商行政管理局结合我区实际,对《建设工程施工合同》(GF-2013-0201)部分条款内容进行了补充完善,为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

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