产权式酒店定位(操作)分析报告(doc 6页)
产权式酒店定位(操作)分析报告(doc 6页)内容简介
一、**市酒店、宾馆现状分析
二、目标客户分析
三、成本分析及定价依据
四、酒店定位分析
五、销售方式(经营模式分析)(结合本项目模拟分析)
六、销售推出的时机分析
七、结论
一、**市酒店、宾馆现状分析
(一)我们调查的酒店主要有**宾馆、**大酒店、**大酒店、**大饭店、**大酒店、**宾馆、**宾馆、**大酒店、天宏大酒店(在建)。
(二)主要分布状况:人民路三家,建设南路四家,河西**广场两家。
(三)各酒店详细情况(见附表):
(四)上各酒店调查情况分析:
①入住率高的酒店的主力客源均为企业客户、商人(商务人士)、机关人员三大块,其中**、**因其地理位置的优势,外地来株出差人员的入住也占了相当大的比例。
②入住率比较高的酒店主要有新天大酒店、国宾酒店和金德宾馆,平日的入
住率都在65%以上,节假日则都超过了80%,尤其是新天大酒店,平日都在80%以上。除了上星级的服务外,这几家酒店在硬件设施、配套服务务上均有自己的特色。也与上述主要客源的销售习惯、消费水平息息相关。
③三星级酒店的入住率情况良好,三星级酒店在**市有着相当大的市场
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