产权式物业开发模式及深圳案例实证分析(doc 16页)
产权式物业开发模式及深圳案例实证分析(doc 16页)内容简介
一、产权式物业定义与种类
二、产权式物业运营及其优缺点分析
三、产权式物业相关的法律问题
四、深圳产权式休闲公寓与实证分析
五、总结
一、产权式物业定义与种类
产权式酒店是房地产与旅游项目嫁接后的产物,即酒店将每间客房的产权独立,分别出售予投资者,投资者在购买了产权式酒店的产权后,可将手中的产权进行转让和自由买卖,也可以确定自己每年使用酒店的天数,其他时间则交由酒店管理公司统一出租、经营、投资者收取一定比例的返租(经营)收入,以实现保值增值。这与传统的住酒店以及传统的房地产投资有着本质的区别。
----投资者购买产权酒店后,可拥有以下的权利:
一、拥有的产权可自由买卖;
二、每年可确定自己的使用天数;
三、其他时间则交由酒店管理公司统一出租(经营),从中收取一定比例的返租(经营)收入,实现保值增。
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