深圳市房地产买卖合同（预售）

深圳市房地产买卖合同（预售）

第一条 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方
在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条 卖方与深圳市规划国土局签订深地合字（2001 ）4162号
《土地使用权出让合同书》及＿＿＿＿号补充协议，取得位于深圳市
宝安区龙华镇区民德路，宗地编号为AB13-0012，土地面积69874平
方米的土地使用权，土地用途为商住，土地使用期限自2001年10月
16日起至2007年10月16日止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为皓月花园，主体
建筑物的性质为住宅，属框架结构结构，建筑层数：地上6-7层，地
下0-1层。
本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其
他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房
地产预售许可证》号为深（宝）房许字（2004）21号。
第三条 买方购买皓月花园的第＿肆 栋 F2 单元 座205 号房，
位于＿二＿层，用途为＿住宅＿，建筑面积105.26 平方米，其中：
套内建筑面积96.48平方米，分摊公用建筑面积＿8.78＿平方米。
具体分摊项目和不分摊项目见附表。
具体楼层和位置见所附总平面图

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