租赁合同知识讲义(ppt 39页)

【案例引入】
租赁合同概述
二、租赁合同的特征
三、租赁合同的种类
1.动产租赁与不动产租赁
2.合同法上的租赁与特别法上的租赁
3.定期租赁与不定期租赁
租赁合同的成立
二、租赁合同成立的样态
租赁合同无效的特别效果
二、装饰装修的善后
三、扩建费用的负担
租赁合同的存续期间
二、租赁期限的更新
租赁合同的效力
维修义务的成立要件：
3.瑕疵担保义务
2、用法遵守义务
  3、租赁物保管义务
2.承租人与第三人的关系
3、出租人与第三人的关系
租赁合同的终了
（1）不定期租赁的随时解除
二、租赁合同终了的效力
2、装饰装修的善后（1）经出租人同意场合
（2）未经出租人同意场合
3、扩建费用的负担
案件分析
案例分析

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