工程招投标与合同管理(ppt 152页)

工程招投标与合同管理
第一章建设工程合同法律基础
第一节 合同法基本原理
（一）合同概述
2、合同的特征
（二）合同法律关系
2、合同法律关系
（三）代理关系
特征
 2．代理的种类
3．无权代理
（四）合同的分类
二、合同的订立
（一）订约主体
（二）合同的内容
合同的基本条款
（三）合同的形式
（四）合同订立的一般程序
1、要约
（1）要约的概念
（2）要约邀请
（3）要约的效力
（4）要约的撤回与撤销
要约撤回与撤销的区别
下列两种情况，要约人不得撤销其要约
2、承诺
（2）承诺的条件
（3）承诺的生效
（4）承诺的撤回
（5）迟发的承诺和迟到的承诺
（6）承诺的内容
3．合同成立时间与地点
（2）合同成立的地点
4．缔约过失责任
（2）缔约过失责任的适用
三、合同的效力
（一）合同效力的含义
1．合同的生效
2．附条件和附期限的合同
（二）效力待定的合同
效力待定的合同的类型
（三）无效合同
下列合同无效
2．无效合同财产后果的处理
（四）可撤销合同
1．可撤销的合同的概念
2．可撤销合同的种类
3．撤销权的消灭
4．合同被撤销后财产后果的处理
四、合同的履行
（一）合同履行的含义及原则
2．合同履行的基本原则
（二）合同内容约定不明确时的履行规则
（三）合同中规定执行政府定价或政府指导价的法律规定
（四）合同履行中的债务履行变更
（五）提前履行与部分履行
（六）履行抗辩权
1.同时履行抗辩权
2.   不安抗辩权
3．先履行抗辩权
（七）债的保全
两者联系
 五、合同的变更、转让和终止
（一）合同的变更
 2．合同变更的程序
3．合同变更的效力
（二）合同的转让
2．合同权利转让
3．合同义务的转让
（2）合同义务转让的效力
4．合同权利义务的概括转让
（三）合同的终止
2.合同终止的原因
 （四）合同的解除
2．合同解除必须通过解除行为实现
法定解除情况
3.解除权的行使程序
4．合同解除的效力
 六、违约责任
（一）违约的概念与具体形态
2．违约形态
（二）违约责任承担方式
（三）违约责任的免除
一、担保的概念
二、担保方式
（一）保证
区别：
2．保证人的资格
3.保证合同内容：
4．保证责任
（二）抵押
2．抵押物
3．抵押的效力
4．抵押权的实现
（三）质押
质押与抵押的区别
（四）留置
仅适用于某些合同
（五）定金
订金
三、保证在建设工程中的应用
工程承包保函的分类
投标保函
履约保函
预付款保函
第三节 保险制度
一、保险概述 
（二）工程保险基本功能
从微观层面来看
从宏观层面来看
（三）工程保证担保与工程保险的比较
（四） 保险合同
（五）保险合同的分类
（六）保险合同的主要条款
二、建设工程保险
工程保险的特点
（二）建设工程涉及的主要险种
三、建筑工程一切险
2．建筑工程一切险的投保人
（二）建筑工程一切险的保险对象与保险标的
２．保险标的
（三）建筑工程一切险的责任范围
（四）建筑工程一切险的除外责任
1． 物质损失的保险项目和第三者责任保险均适用的除外责任
2．适用于建筑工程一切险物质损失部分的特殊除外责任
3．适用于建筑工程一切险第三者责任险部分的除外责任
（五）建筑工程一切险的保险金额、赔偿限额与免赔额
（六）建筑工程一切险的费率项目
四、安装工程一切险
（一）安装工程一切险的特点
（二）安装工程一切险的适用范围
（三）保险标的和保险金额
（四）保险责任和责任免除
(五)安装工程一切险的费率
五、工程保险的赔偿处理
（一）申请理赔程序
（二）赔偿金额的确定与计算
2．责任赔偿部分的赔偿金额

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