建设工程合同与索赔(ppt 82页)

一、建设工程合同的概念
二、建设工程合同的特点
10.1 建设工程合同概述
一、建设工程合同的概念
10.2 建设工程合同订立的主要方式
三、建设工程合同谈判与签订
1、合同谈判的主要内容
2、建设工程合同最后文本的确定和    合同签订
10.3 建设工程合同的类型
一、按照工程建设阶段分类
二、按照承发包方式分类
三、按照承包工程计价方式分类
四、与建设工程有关的其他合同
项目全寿命周期中的合同主体
工程建设中的合同关系
10.4 建设工程合同的主要内容
一、建设工程总承包合同的主要内容
双方当事人的权利义务
建设工程总承包合同的订立
建设工程总承包合同的履行
二、施工总承包合同的主要内容
1.《协议书》内容
2.《通用条款》内容
3.《专用条款》内容
三、工程分包合同的主要内容
⑴工程分包的概念
⑵分包资质管理
⑶总、分包的连带责任
⑷关于分包的法律禁止性规定
⑸建设工程施工专业分包合同示范文本的主要内容
四、劳务分包合同的主要内容
1.工程承包人的义务
2.劳务分包人的义务
⑶安全防护及保险
⑷劳务报酬的方式
⑸违约责任
练习1
练习2
练习3
练习4
练习5
练习6
练习7
练习8
练习9
练习10
10.5 合同实施控制
一、合同交底工作
二、合同控制
(一) “漏洞工程师”
(二) 合同实施控制的主要工作
(三) 充分利用合同赋予的权力
三、索赔管理
索赔管理工作流程
四、合同后评价
工程项目担保制度的重点
1.投标担保
思考:
2.履约担保
多选
3.预付款担保
思考：
4.业主支付担保
5.保修担保
工程项目保险制度的重点
案例分析
参考答案:
讨论——保险费拒付案例
案例
分析

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