律师办理国有土地使用权法律业务操作指导(doc 63页)

律师办理国有土地使用权法律业务操作指导目录：
第一章、总则
第二章、土地储备
第三章、国有土地使用权取得
第四章、国有土地使用权转让
第五章、国有土地使用权合作开发
第一节、一般规定
第六章、外商投资房地产的特殊规定
第七章、集体土地使用权的流转
第八章、土地使用权抵押
第九章、其他形式的土地使用权业务

 

律师办理国有土地使用权法律业务操作指导内容提要：
概念界定：
（1）本指引所指土地使用权，并不是指土地所有权人对自己所有土地的使用权，而是指非土地所有权人依照法律规定对土地享有的占有、使用、收益、处分权，包括国有土地使用权和集体土地使用权两种；
（2）国有土地，是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地；
（3）集体土地，与国有土地对应，指劳动群众集体所有的土地；
（4）熟地，指经过土地开发，具备基本建设条件的土地；
（5）生地，指完成土地征收，未经开发、不可直接作为建筑用地的农用地或者荒地等土地；
（6）毛地，指在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地；
（7）净地，指已经完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。

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