合同索赔相关知识简介(ppt 16页)

合同索赔相关知识简介内容提要：
1.1定义：Claim ——意为取回本属于自己的东西，如下飞机后去托运行李处即为Baggage Claim。
            索赔含义为索取赔偿或补偿。在合同履行过程中若一方未能履行合同，则构成“违约行为”，若对另一方造成损失，则受损失一方当然有权索取赔偿或补偿。
1.2索赔具有如下特征：
——索赔是双向的（但常见的是承包商向业主的索赔）；
——索赔是受损一方的权利主张，符合合同和法律的规定；
——受损一方遭受损失是由于非自身原因所致；
——与合同和法律原来的规定相比较，“受损一方”确实承受了实际损失，并且有确切的证据。
建筑业是一个索赔多发行业
现代项目本身工程量之大、投资之巨、工期之长、结构之复杂决定了其实施过程中伴随着大量的不确定性。(如自然条件变化、市场条件变化、业主需求变化以及政策法规条件的变化等)；
承包合同签订在先、履行在后。(如措辞不当、说明不清、二义性、设计错误等)；
业主需求变化导致大量的工程变更，功能形式的变化引起一系列的变化，如工程量、质量标准、施工工艺的变化，进一步引起工期和价格的变化;
项目涉及单位众多，利益主体关系复杂，既相互联系又相互影响，各方面的技术与经济责任界面难以明确划分。为体现合同的利益平等原则，应做到“谁失误，谁赔偿”；
合同文件本身的复杂性导致合同双方的理解差异。

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