度假产业产权式酒店相近业态的概念辨析(doc 13页)

度假产业产权式酒店相近业态的概念辨析

分时度假
  一、分时度假的起源
  二、 分时度假的正确定义
  三、传统的分时度假产品
  四、新型分时度假产品——分时度假交换
  五、分时度假的发展历程
  六、分时度假的现状
  七、我国发展分时度假产业的有利条件
  八、我国发展分时度假产业面临四个问题
产权式酒店
  一、 全球概况
  二、 国内概况
  三、 产权式酒店的实质
酒店式公寓
  一、 酒店式公寓的市场定位
  二、 酒店式公寓的起源
  三、 酒店式公寓在中国
  四、酒店式公寓的规划设计原则

    分时度假是国际上流行的度假产品形式，但在我国，对这一产品形态的理解仍存在许多歧见，而且由于各种原因，目前还不具备大规模发展的条件。事实上，分时度假与产权式酒店和酒店式公寓分属不同业态，是不同质的，彼此之间并没有必然的联系，不能混为一谈。国内现在的产权式酒店大多只是概念的炒作而已，一些开发商动辄将它描绘成无风险、高回报的黄金投资产品是不正确的。酒店式公寓则在一些大城市有较多的成功先例，但它属于房产中的高端产品，因而也具有相当的投资风险。

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