农村房屋买卖与宅地基以及土地流转合同(doc 9页)

农村房屋买卖与宅地基以及土地流转合同内容提要：
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
  第一条 转让土地基本情况
  1．土地座落位置：_____________________________________________
  2．土地使用权面积：___________________________________________
  3．已批准的容积率为：_________________________________________
  4．已批准的建筑面积：__________________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）
  5．土地规划用途：_____________________________________________
  6．土地使用期限：_____________________________________________
  7．土地现状：_________________________________________________
  8．国有土地使用证号：_________________________________________
  9．国有土地使用权出让合同书号：_______________________________
  10．地号：____________________________________________________
 第二条 土地项目开发权状况
  1．甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
  2．甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；
  3．甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

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