建设工程合同体系(ppt 40页)

建设工程合同体系目录：
第一节、建设工程中的主要合同关系
第二节、建设工程合同体系和主要合同类型
第三节、建设工程合同的内容和文本形式
第四节、建设工程合同文本结构分析
第五节、国内外主要的标准合同文本

 

建设工程合同体系内容提要：
工程项目的生产过程：可行性研究       勘察设计   
   工程施工     运行
一、业主的主要合同关系
1.工程承包合同。
业主可以将工程施工分专业、分阶段委托，也可以将工程施工与材料和设备供应、设计、项目管理等工作以各种形式合并委托，也可采用“设计-采购-施工”总承包模式。
2.勘察合同。
3.设计合同。
4.供应合同。
5.项目管理合同。
业主可以自己管理，或聘请工程师管理，或派业主代表与工程师共同管理，或采用CM模式。
6.贷款合同。
二、承包商的主要合同关系
任何承包商都不可能，也不必具备承包合同范围内所有专业工程的施工能力、材料和设备的生产和供应能力，他同样必须将许多专业工程或工作委托出去。
1.工程分包合同。
分包，是指总承包单位将其所承包的工程中的部分工程发包给其他承包单位完成的活动。
（1）分包商不可以超越其资质许可范围去承揽分包工程
（2）对分包单位的认可
分包单位必须得到建设单位的认可。

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