商铺租赁合同样本(doc 7页)

商铺租赁合同样本内容提要：
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条　商铺基本情况
甲方将坐落于         小区                 ，建筑面积        平方米的商铺出租给乙方，作办公用途。于本合同生效之日起    日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条　租期
租期共三年，本合同签订之日起一个月为免租装修期，正式租赁期限为     年   月   日至     年   月   日。
第三条　租金和租金交纳期及条件
1．租金：租金第一年为                             ，第二年为                                       ，第三年为                                           。共计租金为：                                             。
2．支付方式：合同签订之日乙方将第一年租赁费            支付给甲方，以后每年租赁费于当年的    月   日前由乙方前往甲方财务部支付。
3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方七天的宽限期，从第八天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金5％加收滞纳金。
第四条　装修约定
1．乙方对商铺内部进行装修前，须将拟定装修方案报商铺所在小区物业管理公司审核批准，经商铺所在小区物业管理公司审批同意并书面通知后，乙方方可进场装修。
2．若乙方违反上述装修约定，属违约行为，甲方有权在提前7天书面通知乙方之后解除本合同，并追究乙方的违约责任。
3．甲、乙双方在租赁期满后未达成该商铺整体续租协议，或因本合同被提前终止，则装修（装饰）物、可移动设施、设备的权属按如下方式处理：
（1）可移动设施、设备的所有权归乙方，由乙方在合同约定的租赁期限届满后7天内自行搬走，否则，视为乙方丢弃，甲方可以随意处置，因此产生的搬运费用由乙方承担；
（2）装修（装饰）物的所有权归甲方所有，乙方不得拆除、搬走，否则，应按该装修（装饰）物的评估价值给予甲方补偿，但当甲方明确要求乙方拆除时，乙方应自接到甲方的书面通知之日起7日拆除，否则，甲方可以自行聘请人员拆除，由此产生的全部费用由乙方承担。

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