项目独家营销策划与销售委托合同书(DOC 5)

委  托  人（甲方）：
代             表：
地             址：
电             话：

物业代理人（乙方）：
代             表：
地             址：
电             话：

甲、乙双方经友好协商，在平等互利、诚信为本的基础上，就甲方将其开发建设的（                   ）项目委托乙方进行营销策划与销售委托事宜现达成以下有偿委托合同：

1、委托物业：
[                                           ]，位于（            
）。

2、委托期限：
年    月   日至        年     月    日。

3、委托范围：
需要销售的住宅单位，（                              ）。

4、委托条件：
1）甲方提供所委托的楼宇为合法商品房的相应证明文件（复印件）。
2）甲方须提供《重庆市商品房预售（预租）许可证》（正、副本原件）与代理销售总面积（见附件，并以一期实际施工的商品房面积为准），乙方开展销售工作。
3）乙方须按照与甲方所商定的售楼条件与原则进行销售，否则，由此而产生的一切后果由乙方负责。

5、乙方的服务内容：
1）本合同订立后，乙方参加由甲方、建筑规划设计单位、广告商、装修商等与销售相关单位联合组成的项目工作协调小组，并总体指导整个销售工作。
2）乙方执行销售具体方案（内容包括：确定入市时机、销售方式、销售价格策略、各阶段广告策略与媒介组合计划、卖场规划、销售人员培训与上岗考核、代为拟订各类销售合约和其它甲方认出必须包含的内容等），以上所有方案须经甲方研究审核书面同意后由乙方统一组织实施，并由甲方负担全部实施费用（除销售人员培训费、销售人员服装、工资、津贴及其奖金外。）根据情况变化，甲方有权对上述有关计划和方案作适当调整，且乙方积极主动密切配合并实施。

..............................