商住楼租赁合同(doc 5)

第一条 甲方出租商住楼座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)    
第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以实际入住时间为准。    
第三条 租金和租金交纳期及条件：    
1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。    
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。     汇款资料：
抬头：     帐户：     帐号：    
2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元 ，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。租凭期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。   
 第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法：    
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用；    
2. 水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳；    
3. 电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，     每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。    
4. 维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费     由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。   
 5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
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